Mortgage Loans

APPLY

MORTGAGE LOANS WITHIN THE NATIONAL MORTGAGE COMPANY PROGRAM

10․5% 60.000.000֏ 7.5% 240months Not required

Nominal interest Loan minimal Loan Early loan

rate amount purchase term repayment penalty

TERMS AND TARIFFS

updated 20-12-2021, 15:00

Loan currency

AMD

Loan term

120-240 months

Annual nominal interest rate of the loan

Up to 35 million

10․5% (fixed)

1-60 million

12% (fixed)

Annual percentage rate of the loan

10,70% - 15,60%

10,90% - 17,50%

! For employees of "Fast Credit Capital" UCO CJSC and the organizations affiliated with it, the rate is 1 percentage point lower than the annual nominal interest rate set for this type of loan.

Loan amount

AMD 1 000 000 – 60 000 000

Loan disbursement fee

Not required

Late loan principal fee

0.1% daily

Late interest fee

0.13% daily

Loan early repayment

The borrower has the right to make an early repayment of the loan: fully or partially

Early repayment penalty is not applied

Pledged asset

Real property
Pledge of other property may be required

Prepayment

· Minimum 30% of the appraised market value of the property

· Or 10%, if:

1․ additional residential real property is pledged or

Or 7.5% up to 35 million for unmarried borrowers under 30 if the property is purchased from the constructor, if:

1․ additional residential real property is pledged or

Loan/Pledge maximum value

· 70% of the appraised market value of the property

· Or 90%, if:

1․additional residential real property is pledged, and the Loan amount can't be more than 70% of the total real property value or

Or 92.5% up to 35 million for unmarried borrowers under 30 if the property is purchased from the constructer, if:

1․ additional residential real property is pledged, and the Loan amount can't be more than 70% of the total real property value or

Pledge appraisal

The pledge is subject to appraisal by an independent property appraisal agency cooperating with the Organization.

Guarantee

Natural person/Legal entity (required if necessary)

Insurance

· Real property insuarance: Purchased/Under construction/Renovated

· Borrower’s accident insurance

! Insurance is provided in the amount of the loan balance in favor of the Organization for the entire period of the Loan validity.

Borrower

RA citizen resident natural person aged 18-65

Repayment method

Annuity

/equated monthly installments to pay off the principal and interest/

OTHER TERMS

Introduction

1. In order to use the services provided within the framework of these tariffs, the Borrower shall pay the following amount for the services provided by the third parties mentioned below:

ü Certificate on real estate restrictions - 10,000 AMD,

ü Fee of state registration of rights - 26,000 - 52,000 AMD,

ü Fee of notarial ratification of contract - 12,000-30,000 AMD,

ü Real estate insurance fee in relation to 0.15% -0.18% of the loan balance,

ü Accident insurance fee in relation to 0.15% -0.18% of the loan balance,

ü Insurance fee for outstanding prepayment amount (OPA) in relation to 2%-3% of actual balance of OPA/ valid until full repayment of OPA/

ü Pledged property assessment fee - 15,000-25,000 AMD.

2. Regardless of the third party fee rates mentioned in these terms, the fees for the services provided by the latter may change.

3. Loan interest is calculated on the active (non-overdue) balance of the loan, based on the calculation of 365 days a year.

4. The loan is provided in cash, non-cash, in lump sum in case of purchase from the secondary market, and it can be provided in installments / tranches in case of purchase from the primary market, moreover the last stage of the loan in installments must be provided in case of 80% and above completion degree of real estate.

5. The list of required documents, as well as the list of insurance companies and independent assessors cooperating with the Organization are defined in separate Annexes.

7. The factors for making a positive loan decision are the following:

§ Compliance of the Borrower, Pledge and Guarantor (if any) with the requirements set forth in this document

§ The borrower shall have no overdue liabilities as of the application submission date and shall be classified as "Standard"

§ The sum of overdue liabilities during the 12 months preceding the time of application shall not exceed 30 days.

8. The factors for loan rejection are the following:

ü Non-compliance of the Borrower and/or Pledge and/or the Guarantor (if any) with the requirements set forth in this document

9. Making a decision on the loan application after submitting the required documents, informing the borrower within 5 working days.

10. Provision of loan within up to 2 working days after submitting all required documents.

11. As a rule, any amount deposited for the purpose of loan repayment is directed by the Organization to the repayment of the amounts to be paid to the Organization by the Customer by virtue of loan agreement at the time of depositing, including penalties, service fees, interest, Loan amount repayment. The organization has the right to define a different order of amounts to be paid in the contract with the Customer.

12. In case of early repayment of the loan by the Customer, the loan interest amounts and the service fees, if any, are proportionally reduced if the latter is accrued on a daily basis, while the payments made to third parties are not subject to reduction.

13. Tariffs for non-financial services, including terms of provision of statements, copies of contracts and other information are published on the official website of the Organization: www.fastcredit.am, as well as posted in the places of business of the Organization.

14. WARNING: IF THE INTEREST AMOUNTS, LOAN AMOUNT, SERVICE FEES ARE NOT PAID IN TIME THE PLEDGED PROPERTY CAN BE CONFISCATED BY THE PROCEDURE ESTABLISHED BY LAW.

15. ATTENTION: IN CASE OF NOT FULFILLMENT OR INCOMPLETE FULFILLMENT OF THE OBLIGATIONS BY YOU, THE ORGANIZATION SENDS THOSE DATA TO THE CREDIT BUREAUWITHIN 3 WORKING DAYS WHERE YOUR CREDIT HISTORY IS FORMED. YOU HAVE THE RIGHT TO GET YOUR CREDIT HISTORY FROM THE CREDIT BUREAU FREE OF CHARGE ONCE EVERY YEAR. ATTENTION: BAD CREDIT HISTORY MAY HINDER RECEIVING A LOAN IN THE FUTURE.

16. ATTENTION: LOAN INTEREST AMOUNTS ARE CALCULATED BASED ON THE NOMINAL INTEREST RATE, WHILE THE ACTUAL ANNUAL INTEREST RATE SHOWS HOW MUCH THE LOAN, INTEREST AMOUNT AND OTHER PAYMENTS WILL COST IN CASE OF PAYING IN THE ESTABLISHED TIME AND AMOUNT. ACTUAL ANNUAL INTEREST RATE CALCULATION PROCEDURE IS POSTED ON THE OFFICIAL WEBSITE OF THE ORGANIZATION (www.fastcredit.am).

17. ATTENTION: YOU HAVE THE RIGHT TO COMMUNICATE WITH THE FINANCIAL ORGANIZATION IN THE MANNER PREFERRED BY YOU BY MAIL OR ELECTRONICALLY. GETTING INFORMATION ELECTRONICALLY IS THE MOST CONVENIENT. IT IS AVAILABLE 24/7, IS FREE OF RISK OF LOSS OF PAPER INFORMATION AND ENSURES PRIVACY.

18. ATTENTION: YOUR "FINANCIAL DIRECOTRY" IS AN ELECTRONIC SYSTEM THAT MAKES IT EASIER FOR YOU TO SEARCH AND COMPARE SERVICES PROVIDED TO NATURAL PERSONS AND CHOOSE THE MOST EFFECTIVE OPTION FOR YOU.

DOCUMENTS

Երիտասարդ ընտանիքին մատչելի բնակարան ծրագրի շրջանակում տրամադրվող հիփոթեքային վարկերի տեղեկատվական ամփոփագիր

APPLY

185062750611897-shutterstock1094785640-1606415932106.png

ՎԱՐԿԵՐ ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔՆԵՐԻՆ

3.3%կամ5.3% 27.750.000 Դ 7.5% 240 ամիս Չի կիրառվում

Տարեկան անվանական Վարկի առավելագույն Մինիմալ Վարկի մարման Վարկի վաղաժամկետ

տոկոսադրույք գումար կանխավճար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ

ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ ԵՎ ՍԱԿԱԳՆԵՐ

Ուժի մեջ է մտնում 05.10.2022թ-ին, ժամը 09։00-ին

	Առաջնային շուկա	Երկրորդային շուկա
Վարկառու	ՀՀ քաղաքացի կամ ՀՀ քաղաքացիություն չունեցող անձ, ում ամուսինը հանդիսանում է ՀՀ քաղաքացի
Վարկի նպատակը	Գոյություն ունեցող կամ կառուցապատման ընթացքում գտնվող բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում մշտական բնակության նպատակով	Գոյություն ունեցող (80% և ավել ավարտվածություն ունեցող) բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում մշտական բնակության նպատակով
Վարկի արժույթ	ՀՀ դրամ
Վարկի գումար	1 – 27,75 մլն ՀՀ դրամ* Ձեռք բերման և գնահատված շուկայական արժեքները չեն կարող գերազանցել համապատասխանաբար 30 մլն և 31 մլն ՀՀ դրամը*	1 – 22,5 մլն ՀՀ դրամ* Ձեռք բերման և գնահատված շուկայական արժեքները չեն կարող գերազանցել համապատասխանաբար 25 մլն և 26 մլն ՀՀ դրամը*
Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք /հաստատուն/	Կազմակերպության կողմից սահմանած տոկոսադրույք /մինչև սուբսիդավորումը/՝ 120-180 ամիս 7․5%	Կազմակերպության կողմից սահմանած տոկոսադրույք /մինչև սուբսիդավորումը/` 120-144 ամիս՝ 7.3% 145-180 ամիս՝ 8% 181-240 ամիս՝ 9%
Սուբսիդավորվող տոկոս	Երևանում ձեռք բերվող անշարժ գույքի դեպքում` 2% սուբսիդավորում է պետությունը ՀՀ մարզերում ձեռք բերվող անշարժ գույքի դեպքում` 4% սուբսիդավորում է պետությունը
*Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսադրույք*	*3.6% - 8.2% (հաշվի է առնվել սուբսիդավորման դրույքաչափը)*
Վարկի տրամադրման վճար	Չի պահանջվում
*Ժամկետանց մայր գումարի տույժ*	0.1% օրական
*Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ*	0.13% օրական
*Վարկի վաղաժամկետ մարում*	Վարկառուն իրավունք ունի ժամկետից շուտ կատարելու վարկի ամբողջական կամ մասնակի մարում Վաղաժամկետ մարման տույժ Չի կիրառվում
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։
! Առաջնային շուկայից բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման վարկերի գծով փաստացի կատարված տոկոսադրույքների վճարումները ամբողջությամբ ենթակա են հետվերադարձման «Եկամտային հարկի մասին» օրենքով և ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով։ Ընդ որում այս դեպքում տոկոսադրույքի սուբսիդավորում տեղի չի ունենում։
Գրավի առարկա	Ձեռքբերվող անշարժ գույք, ինչպես նաև անհրաժեշտության դեպքում լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք
Կանխավճար	Գույքի գնահատված շուկայական արժեքի նվազագույնը 20%	Գույքի գնահատված շուկայական արժեքի նվազագույնը 30% Կամ նվազագույնը 10%, եթե 1․ գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, 2․առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 10 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով
	! Գույքի գնահատված շուկայական արժեքի և ձեռքբերման գնի տարբերության դեպքում հաշվի է առնվում դրանց նվազագույն արժեքը:
Վարկ/ Գրավ առավելագույն արժեք	Գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 80%	Գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 70% Կամ 90%, եթե 1․գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, ընդ որում Վարկի գումարը չի կարող ավել լինել քան անշարժ գույքերի գնահատված ընդհանուր արժեքի 70%-ը կամ 2․առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 10 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով
Գրավի գնահատում	Գրավը ենթակա է գնահատման Կազմակերպության հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից։ Ձեռք բերվող անշարժ գույքի ձեռքբերման և գնահատված արժեքները համեմատվում են ՀՀ Ազգային Վիճակագրական Ծառայության կողմից հրապարակվող անշարժ գույքի միջին գների հետ (վերջին հրապարակված տվյալների հետ)` հաշվի առնելով բնակարանի մակերեսը և գտնվելու վայրը։ Մասնավորապես, բնակարանի մակերեսի և տվյալ տարածքի համար մեկ քառակուսի մետրի միջին արժեքի արտադրյալը չպետք է գերազանցի սույն պայմաններով սահմանված գնահատված շուկայական արժեքների առավելագույն գումարներին։
Երաշխավորություն	Ֆիզիկական անձ/Իրավաբանական անձ (պահանջվում է ըստ անհրաժեշտության)
Ապահովագրություն	Ձեռք բերվող անշարժ գույքի ապահովագրություն Վարկառուի դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն Չկատարված կանխավճարի գումարի (ՉԿԳ) ապահովագրություն (անհրաժեշտության դեպքում) ! Ապահովագրությունն իրականացվում է վարկի մնացորդի չափով հօգուտ Կազմակերպության Վարկի գործողության ողջ ընթացքում
Վարկառու	ՀՀ քաղաքացի կամ ՀՀ քաղաքացիություն չունեցող անձ, ում ամուսինը հանդիսանում է ՀՀ քաղաքացի, այդ թվում՝ երիտասարդ ընտանիքները, որում ամուսինների գումարային տարիքը չի գերազանցում 70-ը, կամ երիտասարդ միայնակ ծնողը, որի տարիքը 18-35 տարեկան է
Համավարկառու	Վարկառուի ամուսինը և նրանց երկուսի ընտանիքի անդամներից յուրաքանչյուրը ! Ընտանիքի անդամ է հանդիսանում ամուսինը, ամուսինների ծնողները, եղբայրները և քույրերը
Մարման եղանակ	Անուիտետային /մայր գումարի և տոկոսագումարի ամենամսյա հավասարաչափ վճարում/

ԱՅԼ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ

1. Սույն սակագների շրջանակներում տրամադրվող ծառայություններից օգտվելու նպատակով վարկառուն՝ ստորև նշված երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարում է հետևյալ չափով.

ü Անշարժ գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ,

ü Իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 – 52,000 ՀՀ դրամ,

ü Պայմանագրի նոտարական վավերացման վճար՝ 12,000-30,000 ՀՀ դրամ,

ü Անշարժ գույքի ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով,

ü Դժբախտ պատահարներից ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով,

ü Չվճարված կանխավճարի գումարի (ՉԿԳ) ապահովագրության վճար՝ 2%-3% ՉԿԳ փաստացի մնացորդային գումարի նկատմամբ/գործում է մինչև ՉԿԳ-ի ամբողջական մարումը/,

ü Գրավադրված գույքի գնահատման վճար՝ 15,000-25,000 ՀՀ դրամ:

2. Անկախ սույն պայմաններում նշված 3-րդ անձանց վճարների դրույքաչափերից, վերջիններիս կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարները կարող են փոփոխվել:

3.Վարկի տոկոսները հաշվարկվում են վարկի աշխատող (ոչ ժամկետանց) մնացորդի նկատմամբ՝ ելնելով տարում 365 օրվա հաշվարկից:

4. Վարկը տրամադրվում է անկանխիկ երկրորդային շուկայից ձեռքբերելու դեպքում՝ միանվագ, իսկ առաջնային շուկայից ձեռքբերելու դեպքում կարող է տրամադրվել նաև փուլային եղանակով/տրանշներով, ընդ որում փուլային վարկի վերջին փուլը պետք է տրամադրվի անշարժ գույքի 80 և ավելի տոկոս ավարտվածության աստիճան ունենալու դեպքում։

5.Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը, ինչպես նաև Կազմակերպության հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերությունների և անկախ գնահատողների ցանկը սահմանվում են առանձին Հավելվածներով:

6. Վարկը տրամադրվում է Կազմակերպության Գլխամասային գրասենյակում, «Շրջանային», «Ավան», «Դավթաշեն», «Կոմիտաս», «Էրեբունի», «Հարավ-Արևմտյան», «Արմավիր», «Արտաշատ», «Մասիս», «Գորիս», «Գյումրի», «Վանաձոր», «Աբովյան», «Հրազդան», «Էջմիածին», «Մարտունի», «Աշտարակ», «Իջևան», «Վեդի», «Արթիկ», «Կապան», «Եղեգնաձոր» մասնաճյուղերում:

7. Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններն են.

ü Վարկառուի, Գրավի և Երաշխավորի (առկայության դեպքում) համապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին,

ü Վարկառուն հայտի ներկայացման օրվա դրությամբ չպետք է ունենա ժամկետանց պարտավորություններ և պետք է դասակարգված լինի «Ստանդարտ» դասով,

ü Դիմելու պահին նախորդող 12 ամիսների ընթացքում ժամկետանց պարտավորությունների հանրագումարը չպետք է գերազանցի 30 օրը:

8. Վարկի մերժման գործոններն են.

ü Վարկառուի և/կամ Գրավի և/կամ Երաշխավորի (առկայության դեպքում) անհամապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին,

ü անշարժ գույքի գնորդն ու վաճառողը միևնույն ընտանիքի անդամներ են,

ü ամուսինների և հնարավոր համավարկառուների ընդհանուր ամսական զուտ եկամտի հանրագումարը գերազանցում է 800,000 ՀՀ դրամը,

ü ամուսիններից որևէ մեկն ունի իրեն սեփականության իրավունքով պատկանող այլ բնակելի անշարժ գույք, բացառությամբ, եթե տվյալ բնակարանում/բնակելի տանը հաշվառված անձանց 1 շնչի հաշվով բաժին է ընկնում 18.0 քառ.մ.-ից պակաս բնակության համար օգտագործվող տարածք,

ü ամուսինները չեն պատրաստվում մշտական բնակության անցնել ձեռք բերվող բնակարանում կամ բնակելի տանը,

ü ամուսինները և/կամ հնարավոր համավարկառուներն ունեն ընթացիկ վարկեր, որոնք դասակարգված չեն իբրև ստանդարտ վարկեր՝ համաձայն ՀՀ ԿԲ և ՀՀ ՖԷՆ համատեղ հաստատված կարգի, կամ նշված վարկերի գծով առկա են ընթացիկ ժամկետանց պարտավորություններ,

ü ամուսինների և/կամ համավարկառուների՝ վերջին 12 ամիսների ընթացքում բոլոր գործող և մարված վարկերի գծով ուշացված օրերի ընդհանուր քանակը գերազանցում է 30 օրացույցային օրը:

ü վարկառուն նախկինում վարկավորվել է նույն ծրագրով,

ü վարկառուն տրամադրել է ոչ արժանահավատ տեղեկատվություն:

9. Պահանջվող փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացում, վարկառուին տեղեկացում մինչև 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

10. Վարկի տրամադրում՝ պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

11. Վարկի մարման նպատակով մուտքագրված ցանկացած գումար որպես կանոն Կազմակերպության կողմից ուղղվում է մուտքագրման պահին առկա՝ Հաճախորդի կողմից Կազմակերպությանը Վարկային պայմանագրի ուժով վճարման ենթակա գումարների, այդ թվում՝ տույժերի, սպասարկման վճարների, տոկոսների, Վարկի գումարի մարմանը: Կազմակերպությունն իրավունք ունի Հաճախորդի հետ կնքվող պայմանագրում վճարման ենթակա գումարների այլ հերթականություն սահմանել:

12. Հաճախորդի կողմից վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում են վարկի տոկոսագումարները, առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարները, եթե վերջինս հաշվեգրվում է օրական կտրվածքով, իսկ 3-րդ անձանց կատարված վճարները ենթակա չեն նվազեցման:

13. Ոչ ֆինանսական ծառայությունների սակագները, այդ թվում քաղվածքների, պայմանագրերի կրկնօրինակների և այլ տեղեկությունների տրամադրման պայմանները հրապարակված են Կազմակերպության պաշտոնական կայքում` www.fastcredit.am, ինչպես նաև տեղադրված են Կազմակերպության գործունեության վայրերում։

ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

14. ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ, ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

15. ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ։ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

16. ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՏԵՂԱԴՐՎԱԾ Է ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՊԱՇՏՈՆԱԿԱՆ ԿԱՅՔՈՒՄ (www.fastcredit.am)։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

17. ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

18. ՁԵՐ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է։

ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐ

Անկախ գնահատող կազմակերպությունների և ապահովագրական ընկերությունների ցանկ

Պայմանների արխիվ

ԴԻՄԵԼ

10207926674166-shutterstock1094785640-16064151731903.png

11% 800.000 $ 30% 120months Not required

Nominal interest Loan minimal Loan Early loan

rate amount purchase term repayment penalty

TERMS AND TARIFFS

updated 07-05-2022, 09:00

Loan currency

USD

Loan term

36-120* months

*By the decision of the Credit Committee, the loan may be approved for a shorter period than the specified minimum period

Annual nominal interest rate of the loan

12% (fixed): 4 000-99 999** USD

11% (fixed): 100 000-800 000 USD

**By the decision of the Credit Committee, the loan may be approved for less than the specified minimum amount

Annual percentage rate of the loan

12.50% - 14.90%

11.40% - 11.60%

Loan disbursement fee / lump sum/

Not required

Loan service monthly fees

Not required

Loan amount

4 000 – 800 000 USD

Late loan principal fee

0.1% daily

Late interest fee

0.13% daily

Loan early repayment

· The borrower has the right to make an early repayment of the loan: fully or partially

· Early repayment penalty is not applied

Pledged asset

Real property
Other real estate may also be required

Loan to collateral value maximum ratio

Maximum up to 70% of liquid value of collateral

Pledge appraisal

· The pledge is subject to appraisal by an independent property appraisal agency cooperating with the Organization and / or an employee of the Organization.

The evaluation is carried out by the employee of the organization free of charge.

Borrower

RA citizen resident natural person aged 18-65

Guarantee

Natural person/Legal entity (required if necessary)

Borrower

RA citizen resident natural person aged 18-65

Repayment method

Annuity

/equated monthly installments to pay off the principal and interest/

OTHER TERMS

Introduction

1. In order to use the services provided within the framework of these tariffs, the Borrower shall pay the following amount for the services provided by the third parties mentioned below:

ü Certificate on real estate restrictions - 10,000 AMD,

ü Fee of state registration of rights - 26,000

ü Fee of notarial ratification of contract - 16,000-20,000 AMD,

2. Regardless of the third party fee rates mentioned in these terms, the fees for the services provided by the latter may change.

3. Loan interest is calculated on the active (non-overdue) balance of the loan, based on the calculation of 365 days a year.

4. The loan is provided in cash, non-cash, in lump sum.

5. The list of required documents, as well as the list of insurance companies and independent assessors cooperating with the Organization are defined in separate Annexes.

6. The loan is provided at the Head Office of the Organization, "Shrjanayin", "Avan", "Davtashen", "Komitas", "Erebuni", "Arav-Arevmtyan", "Armavir", "Artashat", "Masis", "Goris", "Gyumri", " Vanadzor "," Abovyan "," Hrazdan "," Echmiadzin "," Martuni "," Ijevan " , " Artik" branches.

7. The factors for making a positive loan decision are the following:

§ Compliance of the Borrower, Pledge and Guarantor (if any) with the requirements set forth in this document

§ The borrower shall have no overdue liabilities as of the application submission date and shall The sum of overdue liabilities during the 12 months preceding the time of application shall not exceed 60 days.

8. The factors for loan rejection are the following:

ü Non-compliance of the Borrower and/or Pledge and/or the Guarantor (if any) with the requirements set forth in this document

9. Making a decision on the loan application after submitting the required documents, informing the borrower within 5 working days.

10. Provision of loan within up to 2 working days after submitting all required documents.

12. Changes in foreign exchange rates can affect loan repayments as well as the actual annual interest rate.

13. The basis for calculating the interest rates on foreign currency loans (if available, service fees, fines, penalties), as well as the actual annual interest rate, is the current exchange rate set by the Central Bank of the Republic of Armenia.

14. In case of early repayment of the loan by the Customer, the loan interest amounts and the service fees, if any, are proportionally reduced if the latter is accrued on a daily basis, while the payments made to third parties are not subject to reduction.

15. Tariffs for non-financial services, including terms of provision of statements, copies of contracts and other information are published on the official website of the Organization: www.fastcredit.am, as well as posted in the places of business of the Organization.

16. WARNING: IF THE INTEREST AMOUNTS, LOAN AMOUNT, SERVICE FEES ARE NOT PAID IN TIME THE PLEDGED PROPERTY CAN BE CONFISCATED BY THE PROCEDURE ESTABLISHED BY LAW.

17. ATTENTION: IN CASE OF NOT FULFILLMENT OR INCOMPLETE FULFILLMENT OF THE OBLIGATIONS BY YOU, THE ORGANIZATION SENDS THOSE DATA TO THE CREDIT BUREAUWITHIN 3 WORKING DAYS WHERE YOUR CREDIT HISTORY IS FORMED. YOU HAVE THE RIGHT TO GET YOUR CREDIT HISTORY FROM THE CREDIT BUREAU FREE OF CHARGE ONCE EVERY YEAR. ATTENTION: BAD CREDIT HISTORY MAY HINDER RECEIVING A LOAN IN THE FUTURE.

18. ATTENTION: LOAN INTEREST AMOUNTS ARE CALCULATED BASED ON THE NOMINAL INTEREST RATE, WHILE THE ACTUAL ANNUAL INTEREST RATE SHOWS HOW MUCH THE LOAN, INTEREST AMOUNT AND OTHER PAYMENTS WILL COST IN CASE OF PAYING IN THE ESTABLISHED TIME AND AMOUNT. ACTUAL ANNUAL INTEREST RATE CALCULATION PROCEDURE IS POSTED ON THE OFFICIAL WEBSITE OF THE ORGANIZATION (www.fastcredit.am).

19. ATTENTION: YOU HAVE THE RIGHT TO COMMUNICATE WITH THE FINANCIAL ORGANIZATION IN THE MANNER PREFERRED BY YOU BY MAIL OR ELECTRONICALLY. GETTING INFORMATION ELECTRONICALLY IS THE MOST CONVENIENT. IT IS AVAILABLE 24/7, IS FREE OF RISK OF LOSS OF PAPER INFORMATION AND ENSURES PRIVACY.

20. ATTENTION: YOUR "FINANCIAL DIRECOTRY" IS AN ELECTRONIC SYSTEM THAT MAKES IT EASIER FOR YOU TO SEARCH AND COMPARE SERVICES PROVIDED TO NATURAL PERSONS AND CHOOSE THE MOST EFFECTIVE OPTION FOR YOU.

DOCUMENTS

Հիփոթեքային վարկերի տրամադրման տեղեկատվական ամփոփագիր

APPLY

102079266712392-shutterstock1094785640-16064151731903.png

ՆԵՐՔԻՆ ՌԵՍՈՒՐՍՆԵՐՈՎ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԵՐ AMD

14% 25.000.000Դ 30% 180 ամիս Չի կիրառվում

Տարեկան անվանական Վարկի առավելագույն Մինիմալ Վարկի մարման Վարկի վաղաժամկետ

տոկոսադրույք գումար կանխավճար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ

ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ ԵՎ ՍԱԿԱԳՆԵՐ

Ուժի մեջ է մտնում 05.08.2022թ-ին, ժամը 09։00-ին

Վարկի նպատակը	Անշարժ գույքի ջեռք բերում, կառուցապատում, վերանորոգում
Վարկի արժույթ	ՀՀ դրամ
Վարկի ժամկետ	36-180 ամիս
Վարկի անվանական տարեկան տոկոսադրույք	Անշարժ գույքի ձեռքբերում/կառուցապատում՝ 36-60 ամիս՝ 14% 61-120 ամիս՝ 15% 121-180 ամիս՝ 16%	Անշարժ գույքի վերանորոգում՝ 36-60 ամիս՝ 14,7% 61-84 ամիս՝ 15,2% 85-120 ամիս՝ 16%
Վարկի փաստացի տարեկան տոկոսադրույք	15,6% - 17,0%	16,2% - 17,4%
Վարկի գումար	4,000,000-50,000,000 ՀՀ դրամ	2,500,000-25,000,000 ՀՀ դրամ Վարկի
Վարկի տրամադրման միանվագ վճար	Չի պահանջվում
Վարկի սպասարկման ամսական վճար	Չի պահանջվում
Ապահովվածություն	Ձեռքբերվող/Կառուցապատվող/Վերանորոգվող անշարժ գույք Կարող է պահանջվել այլ ապահովման միջոց
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ	0.1% օրական
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ	0.13% օրական
Վարկի վաղաժամկետ մարում	Վարկառուն իրավունք ունի ժամկետից շուտ կատարելու վարկի ամբողջական կամ մասնակի մարում Վաղաժամկետ մարման տույժ Չի կիրառվում
Մարման եղանակ	Անուիտետային /մայր գումարի և տոկոսագումարի ամենամսյա հավասարաչափ վճարում/
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։
Կանխավճար /միայն Ձեռքբերման վարկերի համար/	Մինչև 30% (գույքի կառուցապատման դեպքում կանխավճար չի պահանջվում)
Վարկ/ Գրավ առավելագույն արժեք	Գրավի արժեքի առավելագույնը 70%-ի չափով
Գրավի գնահատում	Գրավը ենթակա է գնահատման Ֆասթ Կրեդիտ Կապիտալ ՈՒՎԿ ՓԲԸ-ի հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից և/կամ Կազմակերպության աշխատակցի կողմից` կախված վարկի գումարի չափից։ Կազմակերպության աշխատակցի կողմից գնահատումն իրականացվում է անվճար։
Երաշխավորություն	Կազմակերպությունը անհրաժեշտության դեպքում կարող է պահանջել ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձի երաշխավորություններ
Վարկառու	18-65 տարեկան ֆիզիկական անձ

ԱՅԼ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ

ü Անշարժ գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ,

ü Իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 ՀՀ դրամ,

ü Նոտարական վավերացման վճար՝ 16,000-20,000 ՀՀ դրամ:

4. Վարկը տրամադրվում է անկանխիկ եղանակով:

5.Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը սահմանվում է առանձին Հավելվածով:

7. Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններն են.

ü Վարկառուի և Գրավի համապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին,

ü Վարկառուն հայտի ներկայացման օրվա դրությամբ չպետք է ունենա ժամկետանց պարտավորություններ և դիմելու պահին նախորդող 12 ամիսների ընթացքում ժամկետանց պարտավորությունների հանրագումարը չպետք է գերազանցի 60 օրը:

8. Վարկի մերժման գործոններն են.

ü Վարկառուի և/կամ Գրավի անհամապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին:

10.Վարկի տրամադրում՝ պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

11. Վարկի մարման նպատակով մուտքագրված ցանկացած գումար որպես կանոն Կազմակերպության կողմից ուղղվում է մուտքագրման պահին առկա՝ Հաճախորդի կողմից Կազմակերպությանը Վարկային պայմանագրի ուժով վճարման ենթակա գումարների, այդ թվում՝ տույժերի, սպասարկման վճարների, տոկոսների, Վարկի գումարի մարմանը: Կազմակերպությունն իրավունք ունի Հաճախորդի հետ կնքվող պայմանագրում վճարման ենթակա գումարների այլ հերթականություն սահմանել:

12. Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա, ինչպես նաև տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի վրա:

13.Արտարժույթով տրամադրված վարկերի տոկոսագումարների (առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարը, տույժերը, տուգանքները) գանձման,ինչպես նաև տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի համար հիմք է հանդիսանում ՀՀ ԿԲ կողմից սահմանված տվյալ օրվա հաշվարկային փոխարժեքը:

14. Հաճախորդի կողմից վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում են վարկի տոկոսագումարները, առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարները, եթե վերջինս հաշվեգրվում է օրական կտրվածքով, իսկ 3-րդ անձանց կատարված վճարները ենթակա չեն նվազեցման:

15. Ոչ ֆինանսական ծառայությունների սակագները, այդ թվում քաղվածքների, պայմանագրերի կրկնօրինակների և այլ տեղեկությունների տրամադրման պայմանները հրապարակված են Կազմակերպության պաշտոնական կայքում` www.fastcredit.am, ինչպես նաև տեղադրված են Կազմակերպության գործունեության վայրերում։

ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

16. ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ, ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

17. ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ։ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

18. ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՏԵՂԱԴՐՎԱԾ Է ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՊԱՇՏՈՆԱԿԱՆ ԿԱՅՔՈՒՄ (www.fastcredit.am)։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

19. ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

20. ՁԵՐ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ :

ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐ

Անկախ գնահատող կազմակերպությունների և ապահովագրական ընկերությունների ցանկ

Արցախից տեղահանված ընտանիքների համար Հիփոթեքային վարկեր տրամադրման տեղեկատվական ամփոփագիր

ԴԻՄԵԼ

102079266712314-shutterstock1094785640-16064151731903.png

ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԵՐ ԱՐՑԱԽԻՑ ՏԵՂԱՀԱՆՎԱԾ ԸՆՏԱՆԻՔՆԵՐԻ ՀԱՄԱՐ

8․5% 35.000.000 Դ 5% 240 ամիս Չի կիրառվում

Տարեկան անվանական Վարկի առավելագույն Մինիմալ Վարկի մարման Վարկի վաղաժամկետ

տոկոսադրույք գումար կանխավճար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ

ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ ԵՎ ՍԱԿԱԳՆԵՐ

Ուժի մեջ է մտնում 02.08.2022թ-ին, ժամը 09։00-ին

Արցախի Հանրապետության առանձին շրջաններից տեղահանված ընտանիքների համար բնակարանային մատչելիության ապահովման պետական աջակցության ծրագրի իրականացման շրջանակներում տրամադրվող հիփոթեքային վարկերի պայմաններ
Ծրագրի անվանումը	<<Ազգային հիփոթեքային ընկերություն ՎՎԿ>> ՓԲԸ	<<Բնակարան երիտասարդներին ՎՎԿ>> ՓԲԸ
Վարկի նպատակը	Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում և կառուցապատում	Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում
Վարկի արժույթ	ՀՀ դրամ
Վարկի ժամկետ	120-240 ամիս
Վարկի գումար	մինչև 35,000,000 ՀՀ դրամ	մինչև 22,500,000 ՀՀ դրամ
Վարկի անվանական տարեկան տոկոսադրույք	12%	8.5%
Վարկի փաստացի տարեկան	12,5%-13,8%	8,5%-10,5%
	! Տոկոսադրույքներում ներառված չեն սուբսիդիաները
Ապահովվածություն	Ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույք
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ	0.1% օրական
Ժամկետանց տոկոսի տույժ	0.13% օրական
Վարկի տրամադրման վճար	Վարկառուն իրավունք ունի ժամկետից շուտ կատարելու վարկի ամբողջական կամ մասնակի մարում Վաղաժամկետ մարման տույժ Չի կիրառվում
Վարկի տրամադրման ձևը	Միանվագ Փուլային
Մարման եղանակ	Համաձայն՝ պետ․ աջակցության կարգի
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։
Կանխավճար	Երևանում ձեռք բերվող անշարժ գույքերի դեպքում՝ 10% Մարզերում ձեռք բերվող անշարժ գույքերի դեպքում՝ 5%	Երևանում ձեռք բերվող անշարժ գույքերի դեպքում՝ 10% Մարզերում ձեռք բերվող անշարժ գույքերի դեպքում՝ 5%
Վարկ/ Գրավ առավելագույն արժեք	Երևանում ձեռք բերվող անշարժ գույքերի դեպքում՝ 90% Մարզերում ձեռք բերվող անշարժ գույքերի դեպքում՝ 95%	Երևանում ձեռք բերվող անշարժ գույքերի դեպքում՝ 90% Մարզերում ձեռք բերվող անշարժ գույքերի դեպքում՝ 95%
		*Ձեռք բերվող անշարժ գույքը պետք է ունենա 80 և ավելի տոկոս ավարտվածության աստիճան
Գրավի գնահատում	Գրավը ենթակա է գնահատման Կազմակերպության հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից։
Ապահովագրություն	Ձեռք բերվող /Կառուցապատվող/ անշարժ գույքի ապահովագրություն Վարկառուի դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն ! Ապահովագրությունն իրականացվում է վարկի մնացորդի չափով հօգուտ Կազմակերպության Վարկի գործողության ողջ ընթացքում, ընդ որում վարկի մնացորդային գումարի հաշվարկում չի ներառվում պետության կողմից տրամադրվող աջակցության գումարը։
Վարկառու	Ծրագրի շահառուների ցուցակում ներառված անձինք
Համավարկառու	Ծրագրի շահառուների ցուցակում ներառված անձանց ընտանիքի անդամներ /հայր, մայր, ամուսին, ամուսնու ծնողներ, տատ, պապ, քույր, եղբայր, երեխաներ, քրոջ, եղբոր ամուսին ու երեխաներ/
Երևան քաղաքում բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման կամ անհատական բնակելի տան կառուցման նպատակով աջակցությունը տրամադրվում է բացառապես այն անձանց և նրանցից սերված ընտանիքներին, ովքեր նախքան Արցախի Հանրապետությունում բնակվելն ունեցել են Երևան քաղաքի հաշվառում։ ՀՀ մարզային բնակավայրերում բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման կամ անհատական բնակելի տան կառուցման նպատակով աջակցությունը տրամադրվում է բացառապես այն անձանց և նրանցից սերված ընտանիքներին, ովքեր նախքան Արցախի Հանրապետությունում բնակվելը հաշվառված են եղել Հայաստանի Հանրապետությունում։ Ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի կամ կառուցվող անհատական բնակելի տան նկատմամբ սեփականության իրավունքը գրանցվում է շահառու ընտանիքի՝ Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիություն ունեցող բոլոր անդամների (բացառությամբ երեխաների և այն համավարկառուների, որոնք չեն հանդիսանում ընտանիքի անդամ) անունով։

ԱՅԼ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ

Ծանոթություն

Սույն սակագների շրջանակներում տրամադրվող ծառայություններից օգտվելու նպատակով վարկառուն՝ ստորև նշված երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարում է հետևյալ չափով.

Անշարժ գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ,
Իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 – 52,000 ՀՀ դրա
Պայմանագրի նոտարական վավերացման վճար՝ 12,000-30,000 ՀՀ դրամ,
Անշարժ գույքի ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով,
Դժբախտ պատահարներից ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով,
Գրավադրվող գույքի գնահատման վճար՝ 15,000-25,000 ՀՀ դրամ:

Անկախ սույն պայմաններում նշված 3-րդ անձանց վճարների դրույքաչափերից, վերջիններիս կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարները կարող են փոփոխվել:
Վարկի տոկոսները հաշվարկվում են վարկի աշխատող (ոչ ժամկետանց) մնացորդի նկատմամբ՝ ելնելով տարում 365 օրվա հաշվարկից:
Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը, ինչպես նաև Կազմակերպության հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերությունների և անկախ գնահատողների ցանկը սահմանվում են առանձին Հավելվածներով:
Վարկը տրամադրվում է Կազմակերպության Գլխամասային գրասենյակում, «Շրջանային», «Ավան», «Դավթաշեն», «Կոմիտաս», «Էրեբունի», «Արմավիր», «Արտաշատ», «Մասիս», «Գորիս», «Գյումրի», «Վանաձոր», «Աբովյան», «Հրազդան», «Էջմիածին», «Մարտունի», «Աշտարակ», «Իջևան», «Հարավ-Արևմտյան», «Արթիկ», «Կապան», «Եղեգնաձոր» մասնաճյուղերում:
Պահանջվող փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացում, վարկառուին տեղեկացում մինչև 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:
Վարկի տրամադրում՝ պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում:
Վարկի մարման նպատակով մուտքագրված ցանկացած գումար որպես կանոն Կազմակերպության կողմից ուղղվում է մուտքագրման պահին առկա՝ Հաճախորդի կողմից Կազմակերպությանը Վարկային պայմանագրի ուժով վճարման ենթակա գումարների, այդ թվում՝ տույժերի, սպասարկման վճարների, տոկոսների, Վարկի գումարի մարմանը: Կազմակերպությունն իրավունք ունի Հաճախորդի հետ կնքվող պայմանագրում վճարման ենթակա գումարների այլ հերթականություն սահմանել:
Հաճախորդի կողմից վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում են վարկի տոկոսագումարները, առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարները, եթե վերջինս հաշվեգրվում է օրական կտրվածքով, իսկ 3-րդ անձանց կատարված վճարները ենթակա չեն նվազեցման:
Ոչ ֆինանսական ծառայությունների սակագները, այդ թվում քաղվածքների, պայմանագրերի կրկնօրինակների և այլ տեղեկությունների տրամադրման պայմանները հրապարակված են Կազմակերպության պաշտոնական կայքում` fastcredit.am, ինչպես նաև տեղադրված են Կազմակերպության գործունեության վայրերում։
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ, ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ։
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ։ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ։
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՏԵՂԱԴՐՎԱԾ Է ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՊԱՇՏՈՆԱԿԱՆ ԿԱՅՔՈՒՄ (fastcredit.am)
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ։
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՁԵՐ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է։
ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ ՎԵՐԱՀՍԿՎՈՒՄ Է ԿԵՆՏՐՈՆԱԿԱՆ ԲԱՆԿԻ ԿՈՂՄԻՑ։

ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐ

Անկախ գնահատող կազմակերպությունների և ապահովագրական ընկերությունների ցանկ

Հիփոթեքային վարկեր (վերաֆինանսավորում) տրամադրման տեղեկատվական ամփոփագիր

ԴԻՄԵԼ

102079266712402-shutterstock1094785640-16064151731903.png

ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԵՐ (ՎԵՐԱՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐՈՒՄ)

14% 25.000.000 Դ 204 ամիս Չի կիրառվում

Տարեկան անվանական Վարկի առավելագույն Վարկի մարման Վարկի վաղաժամկետ

տոկոսադրույք գումար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ

ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ ԵՎ ՍԱԿԱԳՆԵՐ

Ուժի մեջ է մտնում 05.08.2022թ-ին, ժամը 09։00-ին

Վարկի նպատակը	Այլ ֆինանսական կազմակերպությունում գործող հիփոթեքային վարկի տեղափոխում
Վարկի արժույթ	ՀՀ դրամ
Վարկի ժամկետ	36-204 ամիս* * ժամկետը սահմանվում է տվյալ պահի դրությամբ այլ կազմակերպությունում գործող վարկի մնացած ժամկետ և հավելյալ 24 ամիս, բայց ոչ ավել քան 204 ամիս։
Վարկի անվանական տարեկան տոկոսադրույք	Տարեկան 14%-15.7% /հաստատուն/
	Անշարժ գույքի ձեռքբերում/կառուցապատում՝ 36-84 ամիս՝ 14% 85-204 ամիս՝ 15%	Անշարժ գույքի վերանորոգում՝ 36-60 ամիս՝ 14,7% 61-120 ամիս՝ 15,7%
Վարկի փաստացի տարեկան տոկոսադրույք	15,4% - 17,0%	16,2% - 17,4%
Վարկի գումար	4,000,000-50,000,000 ՀՀ դրամ	2,500,000-25,000,000 ՀՀ դրամ Վարկի
Վարկի տրամադրման միանվագ վճար	Չի պահանջվում
Վարկի սպասարկման ամսական վճար	Չի պահանջվում
Ապահովվածություն	Անշարժ գույք, ինչպես նաև կարող է պահանջվել այլ հավելյալ անշարժ գույք
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ	0.1% օրական
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ	0.13% օրական
Վարկի վաղաժամկետ մարում	Վարկառուն իրավունք ունի ժամկետից շուտ կատարելու վարկի ամբողջական կամ մասնակի մարում Վաղաժամկետ մարման տույժ Չի կիրառվում
Մարման եղանակ	Անուիտետային /մայր գումարի և տոկոսագումարի ամենամսյա հավասարաչափ վճարում/
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։
Վարկ/ Գրավ առավելագույն արժեք	Գրավի արժեքի առավելագույնը 70%-ի չափով
Գրավի գնահատում	Գրավը ենթակա է գնահատման Ֆասթ Կրեդիտ Կապիտալ ՈՒՎԿ ՓԲԸ-ի հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից և/կամ Կազմակերպության աշխատակցի կողմից` կախված վարկի գումարի չափից։ Կազմակերպության աշխատակցի կողմից գնահատումն իրականացվում է անվճար։
Երաշխավորություն	Կազմակերպությունը անհրաժեշտության դեպքում կարող է պահանջել ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձի երաշխավորություններ
Վարկառու	18-65 տարեկան ֆիզիկական անձիք, ովքեր ունեն այլ ֆինանսական կազմակերպություններում գործող հիփոթեքային վարկեր

ԱՅԼ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ

ü Անշարժ գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ,

ü Իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 ՀՀ դրամ,

ü Նոտարական վավերացման վճար՝ 16,000-20,000 ՀՀ դրամ:

4. Վարկը տրամադրվում է անկանխիկ եղանակով:

5.Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը սահմանվում է առանձին Հավելվածով:

7. Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններն են.

ü Վարկառուի և Գրավի համապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին,

8. Վարկի մերժման գործոններն են.

ü Վարկառուի և/կամ Գրավի անհամապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին:

10.Վարկի տրամադրում՝ պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

12. Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա, ինչպես նաև տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի վրա:

13.Արտարժույթով տրամադրված վարկերի տոկոսագումարների (առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարը, տույժերը, տուգանքները) գանձման,ինչպես նաև տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի համար հիմք է հանդիսանում ՀՀ ԿԲ կողմից սահմանված տվյալ օրվա հաշվարկային փոխարժեքը:

14. Հաճախորդի կողմից վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում են վարկի տոկոսագումարները, առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարները, եթե վերջինս հաշվեգրվում է օրական կտրվածքով, իսկ 3-րդ անձանց կատարված վճարները ենթակա չեն նվազեցման:

15. Ոչ ֆինանսական ծառայությունների սակագները, այդ թվում քաղվածքների, պայմանագրերի կրկնօրինակների և այլ տեղեկությունների տրամադրման պայմանները հրապարակված են Կազմակերպության պաշտոնական կայքում` www.fastcredit.am, ինչպես նաև տեղադրված են Կազմակերպության գործունեության վայրերում։

ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

16. ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ, ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

17. ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ։ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

18. ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՏԵՂԱԴՐՎԱԾ Է ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՊԱՇՏՈՆԱԿԱՆ ԿԱՅՔՈՒՄ (www.fastcredit.am)։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

19. ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

20. ՁԵՐ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ :

ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐ

Անկախ գնահատող կազմակերպությունների և ապահովագրական ընկերությունների ցանկ

ԴԻՄԵԼ

MORTGAGE LOANS

11%

Nominal interest rate

800.000$

Loan amount

30%

Minimal purchase

120months

Loan term

Not required

Early loan repayment penalty

գումար կանխավճար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ

TERMS AND TARRIFS

updated 07-05-2022, 09:00

Loan currency

USD

Loan term

36-120* months

*By the decision of the Credit Committee, the loan may be approved for a shorter period than the specified minimum period

Annual nominal interest rate of the loan

12% (fixed): 4 000-99 999** USD

11% (fixed): 100 000-800 000 USD

**By the decision of the Credit Committee, the loan may be approved for less than the specified minimum amount

Annual percentage rate of the loan

12.50% - 14.90%

11.40% - 11.60%

Loan disbursement fee / lump sum/

Not required

Loan service monthly fees

Not required

Loan amount

4 000 – 800 000 USD

Late loan principal fee

0.1% daily

Late interest fee

0.13% daily

Loan early repayment

· The borrower has the right to make an early repayment of the loan: fully or partially

· Early repayment penalty is not applied

Pledged asset

Real property
Other real estate may also be required

Loan to collateral value maximum ratio

Maximum up to 70% of liquid value of collateral

Pledge appraisal

· The pledge is subject to appraisal by an independent property appraisal agency cooperating with the Organization and / or an employee of the Organization.

The evaluation is carried out by the employee of the organization free of charge.

Borrower

RA citizen resident natural person aged 18-65

Guarantee

Natural person/Legal entity (required if necessary)

Borrower

RA citizen resident natural person aged 18-65

Repayment method

Annuity

/equated monthly installments to pay off the principal and interest/

OTHER TERMS

Introduction

1. In order to use the services provided within the framework of these tariffs, the Borrower shall pay the following amount for the services provided by the third parties mentioned below:

ü Certificate on real estate restrictions - 10,000 AMD,

ü Fee of state registration of rights - 26,000

ü Fee of notarial ratification of contract - 16,000-20,000 AMD,

2. Regardless of the third party fee rates mentioned in these terms, the fees for the services provided by the latter may change.

3. Loan interest is calculated on the active (non-overdue) balance of the loan, based on the calculation of 365 days a year.

4. The loan is provided in cash, non-cash, in lump sum.

5. The list of required documents, as well as the list of insurance companies and independent assessors cooperating with the Organization are defined in separate Annexes.

7. The factors for making a positive loan decision are the following:

§ Compliance of the Borrower, Pledge and Guarantor (if any) with the requirements set forth in this document

8. The factors for loan rejection are the following:

ü Non-compliance of the Borrower and/or Pledge and/or the Guarantor (if any) with the requirements set forth in this document

9. Making a decision on the loan application after submitting the required documents, informing the borrower within 5 working days.

10. Provision of loan within up to 2 working days after submitting all required documents.

12. Changes in foreign exchange rates can affect loan repayments as well as the actual annual interest rate.

16. WARNING: IF THE INTEREST AMOUNTS, LOAN AMOUNT, SERVICE FEES ARE NOT PAID IN TIME THE PLEDGED PROPERTY CAN BE CONFISCATED BY THE PROCEDURE ESTABLISHED BY LAW.

20. ATTENTION: YOUR "FINANCIAL DIRECOTRY" IS AN ELECTRONIC SYSTEM THAT MAKES IT EASIER FOR YOU TO SEARCH AND COMPARE SERVICES PROVIDED TO NATURAL PERSONS AND CHOOSE THE MOST EFFECTIVE OPTION FOR YOU.

DOCUMENTS

APPLY

LOANS TO YOUNG FAMILIES

3.5 % or 5․5 %

Loan amount

27.750.000 ֏

Loan amount

7,5%

Minimal purchase

120months

Loan term

Not required

Early loan repayment penalty

գումար կանխավճար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ

ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ ԵՎ ՍԱԿԱԳՆԵՐ

Ուժի մեջ է մտնում 30.12.2020թ-ին, ժամը 12։30-ին

Վարկի արժույթ	ՀՀ դրամ
Վարկի ժամկետ	1-120 ամիս
Տարեկան անվանական տոկոսադրույք	Մինչև 35մլն՝ 10%	35-60մլն՝ 11,5%
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք	10.88% - 12.9%	12.34% - 12.37%
! «Ֆասթ Կրեդիտ Կպիտալ» ՈՒՎԿ ՓԲԻ-ի և վերջինիս հետ փոխկապակցված կազմակերպությունների աշխատակիցների համար գործում է սույն վարկատեսակի համար սահմանված տարեկան անվանական տոկոսադրույքից 1 տոկոսային կետով ցածր դրույքաչափը։
Վարկի տրամադրման վճար	Չի պահանջվում
Վարկի գումար	1,000,000-60,000,000 ՀՀ դրամ
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ	0,1% օրական
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ	0,13% օրական
Վարկի վաղաժամկետ մարում	§ Վարկառուն իրավունք ունի ժամկետից շուտ կատարելու վարկի ամբողջական կամ մասնակի մարում § Վաղաժամկետ մարման տույժ Չի կիրառվում

! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։
Գրավի առարկա	§ Ձեռքբերվող անշարժ գույք § Կարող է պահանջվել այլ գույքի գրավադրում
Կանխավճար	1. Գույքի շուկայական արժեքի 30% կամ 2. 10%-ը, եթե § գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, կամ § առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 10 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով 3. Կամ 7,5%՝ մինչև 30 տարեկան չամուսնացած վարկառուների համար գույքը կառուցապատողից ձեռքբերելու դեպքում, եթե․ § գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, կամ առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 7.5 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով
Վարկ/գրավ առավելագույն արժեք	1. Գույքի շուկայական արժեքի 70% կամ 2. 90%-ը, եթե § գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, ընդ որում Վարկի գումարը չի կարող ավել լինել քան անշարժ գույքերի ընդհանուր արժեքի 70%-ը կամ § առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 10 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով 3. Կամ 92,5%՝ մինչև 30 տարեկան չամուսնացած վարկառուների համար գույքը կառուցապատողից ձեռքբերելու դեպքում, եթե․ § գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, ընդ որում Վարկի գումարը չի կարող ավել լինել քան անշարժ գույքերի ընդհանուր արժեքի 70%-ը կամ § առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 7.5 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով։ Ընդ որում Գույքի գնահատվա շուկայական արժեքի և ձեռքբերման գնի տարբերության դեպքում հաշվի է առնվում դրանց նվազագույն արժեքը:
Գրավի գնահատում	Գրավը ենթակա է գնահատման Կազմակերպության հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից։
Երաշխավորություն	Ֆիզիկական անձ/Իրավաբանական անձ (պահանջվում է ըստ անհրաժեշտության)
Ապահովագրություն	§ Ձեռք բերվող/Կառուցապատվող/Վերանորոգվող անշարժ գույքի ապահովագրություն § Վարկառուի դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն ! Ապահովագրությունն իրականացվում է վարկի մնացորդի չափով հօգուտ Կազմակերպության Վարկի գործողության ողջ ընթացքում
Վարկառու	18-65 տարեկան ՀՀ քաղաքացի ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ
Մարման եղանակ	Անուիտետային (մայր գումարի և տոկոսագումարի ամենամսյա հավասարաչափ վճարում)
* Ձեռքբերման վարկերի դեպքում վաճառողը և գնորդը միևնույն ընտանիքի անդամ չեն կարող լինել։ Ընդ որում սույն պայմանների իմաստով ընտանիքի անդամ են հանդիսանում հայրը, մայրը, ամուսինը, ամուսնու ծնողները, տատը, պապը, քույրը, եղբայրը, երեխաները, քրոջ, եղբոր ամուսինն ու երեխաները։

ԱՅԼ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ

ü Անշարժ գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ,

ü Իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 – 52,000 ՀՀ դրամ,

ü Պայմանագրի նոտարական վավերացման վճար՝ 12,000-30,000 ՀՀ դրամ,

ü Անշարժ գույքի ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով,

ü Դժբախտ պատահարներից ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով,

ü Գրավադրված գույքի գնահատման վճար՝ 15,000-25,000 ՀՀ դրամ:

4. Վարկը տրամադրվում է կանխիկ, անկանխիկ, միանվագ, իսկ վերանորոգման կամ կառուցապատման կամ առաջնային շուկայից բնակելի անշարժ գույքի ձեռք բերման վարկերի դեպքում կարող է նաև տրամադրվել փուլային եղանակով/տրանշներով:

5.Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը, ինչպես նաև Կազմակերպության հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերությունների և անկախ գնահատողների ցանկըսահմանվում են առանձին Հավելվածներով:

7. Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններն են.

ü Վարկառուն հայտի ներկայացման օրվա դրությամբ չպետք է ունենա ժամկետանց պարտավորություններ և պետք է դասակարգված լինեն «Ստանդարտ» դասով,

8. Վարկի մերժման գործոններն են.

ü Վարկառուի և/կամ Գրավի և/կամ Երաշխավորի (առկայության դեպքում) անհամապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին:

10. Վարկի տրամադրում՝ պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

12. Հաճախորդի կողմից վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում են վարկի տոկոսագումարները, առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարները, եթե վերջինս հաշվեգրվում է օրական կտրվածքով, իսկ 3-րդ անձանց կատարված վճարները ենթակա չեն նվազեցման:

13. Ոչ ֆինանսական ծառայությունների սակագները, այդ թվում քաղվածքների, պայմանագրերի կրկնօրինակների և այլ տեղեկությունների տրամադրման պայմանները հրապարակված են Կազմակերպության պաշտոնական կայքում` www.fastcredit.am, ինչպես նաև տեղադրված են Կազմակերպության գործունեության վայրերում։

ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝

18. ՁԵՐ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է։

TERMS AND TARRIFS

Updated on 28.02.2020, 09:00

	Primary market	Secondary market
Borrower	RA citizen or not RA citizen, whose husband is a citizen of the Republic of Armenia, including. young families in which the total age of spouses does not exceed 70 a young single parent with child aged 18-35 years
Loan purpose	Acquisition of residential property existing or existing during construction for permanent residence	Acquisition of existing (80% and more completed) residential property for permanent residence
Loan currency	AMD
Loan term	120-240 months
Nominal interest rate /annual/	Interest rate set by the organization: 7.5% / fixed / In case of real estate acquired in Yerevan, the state subsidizes 2% In the case of real estate acquired in the regions of the Republic of Armenia, the state subsidizes 4% in Yerevan: 5.5% /fixed/ in the regions: 3.5% /fixed/
Annual percentage rate of the loan	3.56% - 6.63% / The subsidy rate was taken into account/
Loan amount	AMD 1,000,000-27,750,000	AMD 1,000,000-22,500,000
Collateral	Purchased real estate may be required other real estate
Prepayment	minimum 20% of the estimated market value of the property or minimum 7.5% if 1. other residential real estate is also pledged, or 2.there is a liability insurance in the amount of 20% of the estimated market value of the residential property acquired and the difference between the prepayment amount of 7.5% or more	minimum 30% of the estimated market value of the property or minimum 10% if 1. other residential real estate is also pledged, or 2. there is a liability insurance in the amount of 30% of the estimated market value of the residential property acquired and the difference between the prepayment amount of 10% or more
Loan/Pledge maximum value	· 80% of the appraised market value of the property · Or 92․5%, if: 1․additional residential real property is pledged, and the Loan amount can't be more than 80% of the total real property value or 2․ there is liability insurance amounting to the difference between 20% of the appraised market value of the purchased residential real property and 7․5 or more percent of the prepayment made by the Borrower	· 70% of the appraised market value of the property · Or 90%, if: 1․additional residential real property is pledged, and the Loan amount can't be more than 70% of the total real property value or 2․ there is liability insurance amounting to the difference between 30% of the appraised market value of the purchased residential real property and 10 or more percent of the prepayment made by the Borrower
Pledge appraisal	The pledge is subject to appraisal by an independent property appraisal agency cooperating with the Organization.
Guarantee	Natural person/Legal entity (required if necessary)
Insurance	· Real property insuarance: · Borrower’s accident insurance · Unpaid prepayment amount (CHP) insurance (if required) ! Insurance is provided in the amount of the loan balance in favor of the Organization for the entire period of the Loan validity.
Co-borrower	· The borrower's spouse and each of their family members The family member is the husband, the spouses' parents, brothers and sisters
Loan disbursement fee	Not required
Late loan principal fee	0.1% daily
Late interest fee	0.13% daily
Loan early repayment	· The borrower has the right to make an early repayment of the loan: fully or partially · Early repayment penalty is not applied
Repayment method	Annuity /equated monthly installments to pay off the principal and interest/
! Before signing the agreement, the Organization will provide you with an individual leaflet on the essential terms of the mortgage loan, where the essential terms of the loan to be provided will be presented.
In case of purchasing residential real estate from the primary market, the payments of interest rates on loans are fully subject to repayment in accordance with the RA Law on Income Tax and the RA legislation. Moreover, in this case the interest rate is not subsidized.

OTHER TERMS

Introduction

1. In order to use the services provided within the framework of these tariffs, the Borrower shall pay the following amount for the services provided by the third parties mentioned below:

ü Certificate on real estate restrictions - 10,000 AMD,

ü Fee of state registration of rights - 26,000 - 52,000 AMD,

ü Fee of notarial ratification of contract - 12,000-30,000 AMD,

ü Real estate insurance fee in relation to 0.15% -0.18% of the loan balance,

ü Accident insurance fee in relation to 0.15% -0.18% of the loan balance,

ü Insurance fee for outstanding prepayment amount (OPA) in relation to 2%-3% of actual balance of OPA/ valid until full repayment of OPA/

ü Pledged property assessment fee - 15,000-25,000 AMD.

2. Regardless of the third party fee rates mentioned in these terms, the fees for the services provided by the latter may change.

3. Loan interest is calculated on the active (non-overdue) balance of the loan, based on the calculation of 365 days a year.

5. The list of required documents, as well as the list of insurance companies and independent assessors cooperating with the Organization are defined in separate Annexes.

7. The factors for making a positive loan decision are the following:

§ Compliance of the Borrower, Pledge and Guarantor (if any) with the requirements set forth in this document

§ The borrower shall have no overdue liabilities as of the application submission date and shall be classified as "Standard"

§ The sum of overdue liabilities during the 12 months preceding the time of application shall not exceed 30 days.

8. The factors for loan rejection are the following:

ü Non-compliance of the Borrower and/or Pledge and/or the Guarantor (if any) with the requirements set forth in this document

ü the buyer and the seller of real estate are members of the same family

ü the total net monthly income of the spouses and potential co-borrowers exceeds AMD 800,000

ü one of the spouses owns other residential real estate belonging to him / her by the right of ownership, unless the living space of persons registered in the given apartment / residential house is less than 18.0 sq.m per capita.

ü the spouses do not intend to permanently live in the purchased apartment or residential house,

ü the spouses and / or potential co-borrowers have current loans, which are not classified as standard loans according to the jointly approved procedure of the Central Bank of Armenia and RA MoF, or there are current overdue liabilities for the mentioned credit lines;

ü the total number of overdue days of all current and repaid credit lines of spouses and / or co-borrowers over the last 12 months exceeds 30 calendar days.

ü the borrower has previously been credited with the same program,

ü the borrower has provided not credible information.

9. Making a decision on the loan application after submitting the required documents, informing the borrower within 5 working days.

10. Provision of loan within up to 2 working days after submitting all required documents.

14. WARNING: IF THE INTEREST AMOUNTS, LOAN AMOUNT, SERVICE FEES ARE NOT PAID IN TIME THE PLEDGED PROPERTY CAN BE CONFISCATED BY THE PROCEDURE ESTABLISHED BY LAW.

18. ATTENTION: YOUR "FINANCIAL DIRECOTRY" IS AN ELECTRONIC SYSTEM THAT MAKES IT EASIER FOR YOU TO SEARCH AND COMPARE SERVICES PROVIDED TO NATURAL PERSONS AND CHOOSE THE MOST EFFECTIVE OPTION FOR YOU.

DOCUMENTS

Ազգային հիփոթեքային ծրագրի շրջանակում տրամադրվող հիփոթեքային վարկերի տեղեկատվական ամոփոփագիր

ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐ

Անկախ գնահատող կազմակերպությունների և ապահովագրական ընկերությունների ցանկ