Կայքը գտնվում է վերափոխման փուլում
ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ ПО ПРОГРАММЕ НАЦИОНАЛЬНОЙ ИПОТЕЧНОЙ КОМПАНИИ
10․5%
Процентная ставка по кредиту
60.000.000֏
Сумма кредита
7.5%
Минимальная предоплата
240 месяцев
Срок кредитования
Не требуется
Штраф за досрочное погашение кредита
գումար կանխավճար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ
обновлено 20-12-2020, 15:00
Цель кредита |
ü Приобретение недвижимости* |
||
Валюта кредита |
Драм РА |
||
Срок кредита |
120-240 месяцев |
||
Номинальная годовая процентная ставка по кредиту |
До 35 млн 10․5% (фиксированная)
|
12%
|
|
Фактическая годовая процентная ставка по кредиту |
10,70% - 15,60% |
10,90% - 17,50% |
|
! Для сотрудников ЗАО УКО «Фаст Кредит Капитал» и взаимосвязанных с ней организаций действует процентная ставка, которая на 1 процентный пункт меньше годовой номинальной процентной ставки, установленной для данного вида кредита. |
|||
Сумма кредита |
1,000,000 - 60,000,000 драм РА |
||
Плата за выдачу кредита |
Не требуется |
||
Пени за просроченную выплату основной суммы |
0.1% ежедневно |
||
Пени за просроченную выплату процентов |
0.13% ежедневно |
||
Досрочное погашение кредита |
ü Заемщик имеет право досрочно погасить кредит: полностью либо частично ü Штраф за досрочное погашение Не применяется |
||
! До заключения договора Организация предоставит Вам индивидуальный листок основных условий ипотечного кредита, в котором будут изложены основные условия предоставляемого Вам кредита. |
|||
Предмет залога |
|
||
Предоплата /только для кредитов на Приобретение/ |
ü Минимум 30% оценочной рыночной стоимости имущества ü Либо 10%, если․ 1․ закладывается дополнительная жилая недвижимость или 2․ имеется страховка ответственности в размере разницы 30% оценочной рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости и 10 или более процентов предоплаты, внесенной Заемщиком ü Либо 7.5% - для неженатых заемщиков до 30 лет и размере кредита до 35 млн, если недвижимость приобретается у застройщика, если: 1․ закладывается дополнительная жилая недвижимость или 2․ имеется страховка ответственности в размере разницы 30% оценочной рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости и 7.5 или более процентов предоплаты, внесенной Заемщиком. |
||
Кредит/Залог Максимальное значение |
Для кредитов на Приобретение/Строительство: § 70% оценочной рыночной стоимости имущества § Либо 90%, если: 1․закладывается дополнительная жилая недвижимость, при этом сумма Кредита не может быть больше, чем 70% общей стоимости недвижимости или 2․ имеется страховка ответственности в размере разницы 30% оценочной рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости и 10 или более процентов предоплаты, внесенной Заемщиком § Либо 92,5% - для неженатых заемщиков до 30 лет и размере кредита до 35 млн, в случае приобретения недвижимости у застройщика, если: 1․ закладывается дополнительная жилая недвижимость, при этом сумма Кредита не может быть больше, чем 70% общей стоимости недвижимости или 2․ имеется страховка ответственности в размере разницы 30% оценочной рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости и 7.5 или более процентов предоплаты, внесенной Заемщиком․ |
||
Оценка залога |
Залог подлежит оценке независимым агентством по оценке имущества, сотрудничающим с Организацией. |
||
Поручительство |
Физическое лицо/Юридическое лицо (требуется при необходимости) |
||
Страхование |
! Страхование оформляется в размере остатка кредита в пользу Организации на весь срок действия Кредита |
||
Заемщик |
Физическое лицо резидент гражданин РА 18-65 лет |
||
Способ погашения |
Аннуитет /равными ежемесячными платежами основной суммы и суммы процентов/ |
||
*В случае кредитов на приобретение, продавец и покупатель не могут быть членами одной семьи. При этом, в смысле данных условий членами семьи являются отец, мать, супруг(а), родители супруга, бабушка, дедушка, сестра, брат, дети, супруг(а) и дети сестры, брата. |
Примечание 1. Для использования услуг, предоставляемых в рамках данных тарифов, заемщик выплачивает следующие суммы за услуги, предоставленные третьими лицами: ü Справка об ограничениях на недвижимость - 10,000 драмов РА, ü Плата за государственную регистрацию права - 26,000 – 52,000 драмов РА , ü Плата за нотариальное заверение договора - 12,000-30,000 драмов РА, ü Плата за страхование недвижимости - 0.15%-0.18% от остатка суммы кредита, ü Плата по страхованию от несчастных случаев - 0.15%-0.18% от остатка суммы кредита, ü Плата по страхованию от невыполненной суммы предоплаты - 2%-3% - к фактическому остатку суммы/действует до полного погашения, ü Плата за оценку заложенного имущества - 15,000-25,000 драмов РА. 2. Независимо от ставок выплат третьих сторон, упомянутых в этих условиях, плата за услуги, предоставляемые последними, может измениться. 3. Проценты по кредиту рассчитываются на действующий (непросроченный) остаток кредита из расчета 365 дней в году. 4. Кредит предоставляется в наличной, безналичной форме, единовременно, а в случае ссуды на ремонт или строительство или покупку жилой недвижимости на первичном рынке, он также может быть предоставлен в рассрочку/траншах. 5. Перечень необходимых документов, а также страховых компаний, сотрудничающих с Организацией, и независимых оценщиков определены в отдельных Приложениях. 6. Кредит предоставляется в головном офисе Организации, в филиалах «Шрджанаин», «Аван», «Давташен», «Комитас», «Эребуни», «Арав-Аревмтян», «Армавир», «Арташат», «Масис», «Горис», «Гюмри», «Ванадзор», «Абовян», «Раздан», «Эчмиадзин», «Мартуни», «Иджеван», «Веди», «Артик». 7. Факторы, влияющие на принятие положительного решения по кредиту: ü Соответствие заемщика, залога, гаранта (если есть) требованиям, установленным в настоящем документе, ü У заемщика не должно быть просроченных обязательств на дату подачи заявки, и он должен быть классифицирован как «Стандартный», ü Общее количество дней просрочки задолженности за 12 месяцев, предшествующих моменту подачи заявки, не должно превышать 30 дней. 8. Причины откраза в кредитовании: ü Несоответствие заемщика и/или залога и/или гаранта (если есть) требованиям, установленным в настоящем документе, 9. Принятие решения по кредитной заявке после предоставления необходимых документов, информирование заемщика в течение 5 рабочих дней. 10. Предоставление кредита – после предоставления всех требуемых документов до 2 рабочих дней. 11. Как правило, любая сумма, внесенная для погашения кредита, направляется Организацией на погашение сумм, которые должны быть уплачены Организации клиентом согласно кредитному договору, включая штрафы, плату за услуги, проценты, погашение суммы кредита. Организация оставляет за собой право определить иной порядок выплат сумм в договоре с клиентом. 12. В случае досрочного погашения кредита клиентом пропорционально уменьшаются процентные ставки по кредиту, в случае наличия также платы за услуги, если последние начисляются ежедневно, а платежи третьим лицам не подлежат уменьшению. 13. Тарифы на нефинансовые услуги, включая выписку, копии договоров и другие условия предоставления информации публикуются на официальном сайте Организации www.fastcredit.am, а также размещаются в местах деятельности Организации. 14. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: В СЛУЧАЕ НЕУПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ, СУММЫ КРЕДИТА, ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ В СРОК, ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖЕТ БЫТЬ КОНФИСКОВАНО В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ. 15. ВНИМАНИЕ: В СЛУЧАЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ ИЛИ НЕПОЛНОГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ С ВАШЕЙ СТОРОНЫ, ОРГАНИЗАЦИЯ В ТЕЧЕНИЕ 3 РАБОЧИХ ДНЕЙ ОТПРАВЛЯЕТ ДАННЫЕ В КРЕДИТНОЕ БЮРО, ГДЕ ФОРМИРУЕТСЯ ВАША КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ. ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО БЕСПЛАТНО ПОЛУЧИТЬ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ В КРЕДИТНОМ БЮРО ОДИН РАЗ В ГОД. ВНИМАНИЕ: ПЛОХАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ МОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ВАМ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ В БУДУЩЕМ. 16. ВНИМАНИЕ: СУММЫ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ РАССЧИТЫВАЮТСЯ НА ОСНОВЕ НОМИНАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ, А ФАКТИЧЕСКАЯ ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПОКАЗЫВАЕТ, СКОЛЬКО СОСТАВЯТ СУММЫ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ И ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ В УСТАНОВЛЕННЫЙ ПЕРИОД И В СЛУЧАЕ ВЫПЛАТ ПО РАЗМЕРУ. ПОРЯДОК РАСЧЕТА ГОДОВОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ РАЗМЕЩЕН НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ ОРГАНИЗАЦИИ (www.fastcredit.am). 17. ВНИМАНИЕ: ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО СВЯЗАТЬСЯ С ФИНАНСОВОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЛЮБЫМ УДОБНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ – ПО ПОЧТЕ ИЛИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ. ПОЛУЧЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ ЯВЛЯЕТСЯ НАИБОЛЕЕ УДОБНЫМ. ОНА ДОСТУПНА В РЕЖИМЕ 24/7, ИСКЛЮЧАЕТ РИСК ПОТЕРИ ИНФОРМАЦИИ НА БУМАГЕ И ОБЕСПЕЧИВАЕТ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ. 18. ВНИМАНИЕ: ВАШ «ФИНАНСОВЫЙ СПРАВОЧНИК» - ЭТО ЭЛЕКТРОННАЯ СИСТЕМА, КОТОРАЯ УПРОЩАЕТ ПОИСК, СРАВНЕНИЕ И ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА УСЛУГ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. |
ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ ПО ПРОГРАММЕ НАЦИОНАЛЬНОЙ ИПОТЕЧНОЙ КОМПАНИИ
10․5% 60.000.000֏ 7.5% 240 месяцев Не требуется
Процентная ставка Сумма Минимальная Срок Штраф за досрочное
по кредиту кредита предоплата кредитования погашение кредита
обновлено 20-12-2021, 15:00
Цель кредита |
ü Приобретение недвижимости* |
||
Валюта кредита |
Драм РА |
||
Срок кредита |
120-240 месяцев |
||
Номинальная годовая процентная ставка по кредиту |
До 35 млн 10․5% (фиксированная)
|
12%
|
|
Фактическая годовая процентная ставка по кредиту |
10,70% - 15,60% |
10,90% - 17,50% |
|
! Для сотрудников ЗАО УКО «Фаст Кредит Капитал» и взаимосвязанных с ней организаций действует процентная ставка, которая на 1 процентный пункт меньше годовой номинальной процентной ставки, установленной для данного вида кредита. |
|||
Сумма кредита |
1,000,000 - 60,000,000 драм РА |
||
Плата за выдачу кредита |
Не требуется |
||
Пени за просроченную выплату основной суммы |
0.1% ежедневно |
||
Пени за просроченную выплату процентов |
0.13% ежедневно |
||
Досрочное погашение кредита |
ü Заемщик имеет право досрочно погасить кредит: полностью либо частично ü Штраф за досрочное погашение Не применяется |
||
! До заключения договора Организация предоставит Вам индивидуальный листок основных условий ипотечного кредита, в котором будут изложены основные условия предоставляемого Вам кредита. |
|||
Предмет залога |
|
||
Предоплата /только для кредитов на Приобретение/ |
ü Минимум 30% оценочной рыночной стоимости имущества ü Либо 10%, если․ 1․ закладывается дополнительная жилая недвижимость или 2․ имеется страховка ответственности в размере разницы 30% оценочной рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости и 10 или более процентов предоплаты, внесенной Заемщиком ü Либо 7.5% - для неженатых заемщиков до 30 лет и размере кредита до 35 млн, если недвижимость приобретается у застройщика, если: 1․ закладывается дополнительная жилая недвижимость или 2․ имеется страховка ответственности в размере разницы 30% оценочной рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости и 7.5 или более процентов предоплаты, внесенной Заемщиком. |
||
Кредит/Залог Максимальное значение |
Для кредитов на Приобретение/Строительство: § 70% оценочной рыночной стоимости имущества § Либо 90%, если: 1․закладывается дополнительная жилая недвижимость, при этом сумма Кредита не может быть больше, чем 70% общей стоимости недвижимости или 2․ имеется страховка ответственности в размере разницы 30% оценочной рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости и 10 или более процентов предоплаты, внесенной Заемщиком § Либо 92,5% - для неженатых заемщиков до 30 лет и размере кредита до 35 млн, в случае приобретения недвижимости у застройщика, если: 1․ закладывается дополнительная жилая недвижимость, при этом сумма Кредита не может быть больше, чем 70% общей стоимости недвижимости или 2․ имеется страховка ответственности в размере разницы 30% оценочной рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости и 7.5 или более процентов предоплаты, внесенной Заемщиком․ |
||
Оценка залога |
Залог подлежит оценке независимым агентством по оценке имущества, сотрудничающим с Организацией. |
||
Поручительство |
Физическое лицо/Юридическое лицо (требуется при необходимости) |
||
Страхование |
! Страхование оформляется в размере остатка кредита в пользу Организации на весь срок действия Кредита |
||
Заемщик |
Физическое лицо резидент гражданин РА 18-65 лет |
||
Способ погашения |
Аннуитет /равными ежемесячными платежами основной суммы и суммы процентов/ |
||
*В случае кредитов на приобретение, продавец и покупатель не могут быть членами одной семьи. При этом, в смысле данных условий членами семьи являются отец, мать, супруг(а), родители супруга, бабушка, дедушка, сестра, брат, дети, супруг(а) и дети сестры, брата. |
Примечание 1. Для использования услуг, предоставляемых в рамках данных тарифов, заемщик выплачивает следующие суммы за услуги, предоставленные третьими лицами: ü Справка об ограничениях на недвижимость - 10,000 драмов РА, ü Плата за государственную регистрацию права - 26,000 – 52,000 драмов РА , ü Плата за нотариальное заверение договора - 12,000-30,000 драмов РА, ü Плата за страхование недвижимости - 0.15%-0.18% от остатка суммы кредита, ü Плата по страхованию от несчастных случаев - 0.15%-0.18% от остатка суммы кредита, ü Плата по страхованию от невыполненной суммы предоплаты - 2%-3% - к фактическому остатку суммы/действует до полного погашения, ü Плата за оценку заложенного имущества - 15,000-25,000 драмов РА. 2. Независимо от ставок выплат третьих сторон, упомянутых в этих условиях, плата за услуги, предоставляемые последними, может измениться. 3. Проценты по кредиту рассчитываются на действующий (непросроченный) остаток кредита из расчета 365 дней в году. 4. Кредит предоставляется в наличной, безналичной форме, единовременно, а в случае ссуды на ремонт или строительство или покупку жилой недвижимости на первичном рынке, он также может быть предоставлен в рассрочку/траншах. 5. Перечень необходимых документов, а также страховых компаний, сотрудничающих с Организацией, и независимых оценщиков определены в отдельных Приложениях. 6. Кредит предоставляется в головном офисе Организации, в филиалах «Шрджанаин», «Аван», «Давташен», «Комитас», «Эребуни», «Арав-Аревмтян», «Армавир», «Арташат», «Масис», «Горис», «Гюмри», «Ванадзор», «Абовян», «Раздан», «Эчмиадзин», «Мартуни», «Иджеван», «Веди», «Артик». 7. Факторы, влияющие на принятие положительного решения по кредиту: ü Соответствие заемщика, залога, гаранта (если есть) требованиям, установленным в настоящем документе, ü У заемщика не должно быть просроченных обязательств на дату подачи заявки, и он должен быть классифицирован как «Стандартный», ü Общее количество дней просрочки задолженности за 12 месяцев, предшествующих моменту подачи заявки, не должно превышать 30 дней. 8. Причины откраза в кредитовании: ü Несоответствие заемщика и/или залога и/или гаранта (если есть) требованиям, установленным в настоящем документе, 9. Принятие решения по кредитной заявке после предоставления необходимых документов, информирование заемщика в течение 5 рабочих дней. 10. Предоставление кредита – после предоставления всех требуемых документов до 2 рабочих дней. 11. Как правило, любая сумма, внесенная для погашения кредита, направляется Организацией на погашение сумм, которые должны быть уплачены Организации клиентом согласно кредитному договору, включая штрафы, плату за услуги, проценты, погашение суммы кредита. Организация оставляет за собой право определить иной порядок выплат сумм в договоре с клиентом. 12. В случае досрочного погашения кредита клиентом пропорционально уменьшаются процентные ставки по кредиту, в случае наличия также платы за услуги, если последние начисляются ежедневно, а платежи третьим лицам не подлежат уменьшению. 13. Тарифы на нефинансовые услуги, включая выписку, копии договоров и другие условия предоставления информации публикуются на официальном сайте Организации www.fastcredit.am, а также размещаются в местах деятельности Организации. 14. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: В СЛУЧАЕ НЕУПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ, СУММЫ КРЕДИТА, ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ В СРОК, ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖЕТ БЫТЬ КОНФИСКОВАНО В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ. 15. ВНИМАНИЕ: В СЛУЧАЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ ИЛИ НЕПОЛНОГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ С ВАШЕЙ СТОРОНЫ, ОРГАНИЗАЦИЯ В ТЕЧЕНИЕ 3 РАБОЧИХ ДНЕЙ ОТПРАВЛЯЕТ ДАННЫЕ В КРЕДИТНОЕ БЮРО, ГДЕ ФОРМИРУЕТСЯ ВАША КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ. ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО БЕСПЛАТНО ПОЛУЧИТЬ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ В КРЕДИТНОМ БЮРО ОДИН РАЗ В ГОД. ВНИМАНИЕ: ПЛОХАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ МОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ВАМ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ В БУДУЩЕМ. 16. ВНИМАНИЕ: СУММЫ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ РАССЧИТЫВАЮТСЯ НА ОСНОВЕ НОМИНАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ, А ФАКТИЧЕСКАЯ ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПОКАЗЫВАЕТ, СКОЛЬКО СОСТАВЯТ СУММЫ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ И ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ В УСТАНОВЛЕННЫЙ ПЕРИОД И В СЛУЧАЕ ВЫПЛАТ ПО РАЗМЕРУ. ПОРЯДОК РАСЧЕТА ГОДОВОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ РАЗМЕЩЕН НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ ОРГАНИЗАЦИИ (www.fastcredit.am). 17. ВНИМАНИЕ: ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО СВЯЗАТЬСЯ С ФИНАНСОВОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЛЮБЫМ УДОБНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ – ПО ПОЧТЕ ИЛИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ. ПОЛУЧЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ ЯВЛЯЕТСЯ НАИБОЛЕЕ УДОБНЫМ. ОНА ДОСТУПНА В РЕЖИМЕ 24/7, ИСКЛЮЧАЕТ РИСК ПОТЕРИ ИНФОРМАЦИИ НА БУМАГЕ И ОБЕСПЕЧИВАЕТ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ. 18. ВНИМАНИЕ: ВАШ «ФИНАНСОВЫЙ СПРАВОЧНИК» - ЭТО ЭЛЕКТРОННАЯ СИСТЕМА, КОТОРАЯ УПРОЩАЕТ ПОИСК, СРАВНЕНИЕ И ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА УСЛУГ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. |
ՎԱՐԿԵՐ ԵՐԻՏԱՍԱՐԴ ԸՆՏԱՆԻՔՆԵՐԻՆ
3.3%կամ5.3% 27.750.000 Դ 7.5% 240 ամիս Չի կիրառվում
Տարեկան անվանական Վարկի առավելագույն Մինիմալ Վարկի մարման Վարկի վաղաժամկետ
տոկոսադրույք գումար կանխավճար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ
Ուժի մեջ է մտնում 05.10.2022թ-ին, ժամը 09։00-ին
Առաջնային շուկա | Երկրորդային շուկա | |
Վարկառու | ՀՀ քաղաքացի կամ ՀՀ քաղաքացիություն չունեցող անձ, ում ամուսինը հանդիսանում է ՀՀ քաղաքացի | |
Վարկի նպատակը | Գոյություն ունեցող կամ կառուցապատման ընթացքում գտնվող բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում մշտական բնակության նպատակով | Գոյություն ունեցող (80% և ավել ավարտվածություն ունեցող) բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում մշտական բնակության նպատակով |
Վարկի արժույթ | ՀՀ դրամ | |
Վարկի գումար |
1 – 27,75 մլն ՀՀ դրամ* *Ձեռք բերման և գնահատված շուկայական արժեքները չեն կարող գերազանցել համապատասխանաբար 30 մլն և 31 մլն ՀՀ դրամը |
1 – 22,5 մլն ՀՀ դրամ* *Ձեռք բերման և գնահատված շուկայական արժեքները չեն կարող գերազանցել համապատասխանաբար 25 մլն և 26 մլն ՀՀ դրամը |
Վարկի տարեկան անվանական տոկոսադրույք /հաստատուն/ |
Կազմակերպության կողմից սահմանած տոկոսադրույք /մինչև սուբսիդավորումը/՝ 120-180 ամիս 7․5% |
Կազմակերպության կողմից սահմանած տոկոսադրույք /մինչև սուբսիդավորումը/` 120-144 ամիս՝ 7.3% 145-180 ամիս՝ 8% 181-240 ամիս՝ 9% |
Սուբսիդավորվող տոկոս |
|
|
Վարկի տարեկան փաստացի տոկոսադրույք | 3.6% - 8.2% (հաշվի է առնվել սուբսիդավորման դրույքաչափը) | |
Վարկի տրամադրման վճար | Չի պահանջվում | |
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ | 0.1% օրական | |
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ | 0.13% օրական | |
Վարկի վաղաժամկետ մարում |
|
|
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։ | ||
! Առաջնային շուկայից բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման վարկերի գծով փաստացի կատարված տոկոսադրույքների վճարումները ամբողջությամբ ենթակա են հետվերադարձման «Եկամտային հարկի մասին» օրենքով և ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված կարգով։ Ընդ որում այս դեպքում տոկոսադրույքի սուբսիդավորում տեղի չի ունենում։ |
||
Գրավի առարկա | Ձեռքբերվող անշարժ գույք, ինչպես նաև անհրաժեշտության դեպքում լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք | |
Կանխավճար |
|
1․ գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, 2․առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 10 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով |
! Գույքի գնահատված շուկայական արժեքի և ձեռքբերման գնի տարբերության դեպքում հաշվի է առնվում դրանց նվազագույն արժեքը: | ||
Վարկ/ Գրավ առավելագույն արժեք |
|
1․գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, ընդ որում Վարկի գումարը չի կարող ավել լինել քան անշարժ գույքերի գնահատված ընդհանուր արժեքի 70%-ը կամ 2․առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 10 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով |
Գրավի գնահատում |
Գրավը ենթակա է գնահատման Կազմակերպության հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից։ Ձեռք բերվող անշարժ գույքի ձեռքբերման և գնահատված արժեքները համեմատվում են ՀՀ Ազգային Վիճակագրական Ծառայության կողմից հրապարակվող անշարժ գույքի միջին գների հետ (վերջին հրապարակված տվյալների հետ)` հաշվի առնելով բնակարանի մակերեսը և գտնվելու վայրը։ Մասնավորապես, բնակարանի մակերեսի և տվյալ տարածքի համար մեկ քառակուսի մետրի միջին արժեքի արտադրյալը չպետք է գերազանցի սույն պայմաններով սահմանված գնահատված շուկայական արժեքների առավելագույն գումարներին։ |
|
Երաշխավորություն | Ֆիզիկական անձ/Իրավաբանական անձ (պահանջվում է ըստ անհրաժեշտության) | |
Ապահովագրություն |
! Ապահովագրությունն իրականացվում է վարկի մնացորդի չափով հօգուտ Կազմակերպության Վարկի գործողության ողջ ընթացքում |
|
Վարկառու |
ՀՀ քաղաքացի կամ ՀՀ քաղաքացիություն չունեցող անձ, ում ամուսինը հանդիսանում է ՀՀ քաղաքացի, այդ թվում՝
|
|
Համավարկառու |
Վարկառուի ամուսինը և նրանց երկուսի ընտանիքի անդամներից յուրաքանչյուրը ! Ընտանիքի անդամ է հանդիսանում ամուսինը, ամուսինների ծնողները, եղբայրները և քույրերը |
|
Մարման եղանակ |
Անուիտետային /մայր գումարի և տոկոսագումարի ամենամսյա հավասարաչափ վճարում/ |
1. Սույն սակագների շրջանակներում տրամադրվող ծառայություններից օգտվելու նպատակով վարկառուն՝ ստորև նշված երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարում է հետևյալ չափով. ü Անշարժ գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ, ü Իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 – 52,000 ՀՀ դրամ, ü Պայմանագրի նոտարական վավերացման վճար՝ 12,000-30,000 ՀՀ դրամ, ü Անշարժ գույքի ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով, ü Դժբախտ պատահարներից ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով, ü Չվճարված կանխավճարի գումարի (ՉԿԳ) ապահովագրության վճար՝ 2%-3% ՉԿԳ փաստացի մնացորդային գումարի նկատմամբ/գործում է մինչև ՉԿԳ-ի ամբողջական մարումը/, ü Գրավադրված գույքի գնահատման վճար՝ 15,000-25,000 ՀՀ դրամ: 2. Անկախ սույն պայմաններում նշված 3-րդ անձանց վճարների դրույքաչափերից, վերջիններիս կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարները կարող են փոփոխվել: 3.Վարկի տոկոսները հաշվարկվում են վարկի աշխատող (ոչ ժամկետանց) մնացորդի նկատմամբ՝ ելնելով տարում 365 օրվա հաշվարկից: 4. Վարկը տրամադրվում է անկանխիկ երկրորդային շուկայից ձեռքբերելու դեպքում՝ միանվագ, իսկ առաջնային շուկայից ձեռքբերելու դեպքում կարող է տրամադրվել նաև փուլային եղանակով/տրանշներով, ընդ որում փուլային վարկի վերջին փուլը պետք է տրամադրվի անշարժ գույքի 80 և ավելի տոկոս ավարտվածության աստիճան ունենալու դեպքում։ 5.Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը, ինչպես նաև Կազմակերպության հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերությունների և անկախ գնահատողների ցանկը սահմանվում են առանձին Հավելվածներով: 6. Վարկը տրամադրվում է Կազմակերպության Գլխամասային գրասենյակում, «Շրջանային», «Ավան», «Դավթաշեն», «Կոմիտաս», «Էրեբունի», «Հարավ-Արևմտյան», «Արմավիր», «Արտաշատ», «Մասիս», «Գորիս», «Գյումրի», «Վանաձոր», «Աբովյան», «Հրազդան», «Էջմիածին», «Մարտունի», «Աշտարակ», «Իջևան», «Վեդի», «Արթիկ», «Կապան», «Եղեգնաձոր» մասնաճյուղերում: 7. Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններն են. ü Վարկառուի, Գրավի և Երաշխավորի (առկայության դեպքում) համապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին, ü Վարկառուն հայտի ներկայացման օրվա դրությամբ չպետք է ունենա ժամկետանց պարտավորություններ և պետք է դասակարգված լինի «Ստանդարտ» դասով, ü Դիմելու պահին նախորդող 12 ամիսների ընթացքում ժամկետանց պարտավորությունների հանրագումարը չպետք է գերազանցի 30 օրը: 8. Վարկի մերժման գործոններն են. ü Վարկառուի և/կամ Գրավի և/կամ Երաշխավորի (առկայության դեպքում) անհամապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին, ü անշարժ գույքի գնորդն ու վաճառողը միևնույն ընտանիքի անդամներ են, ü ամուսինների և հնարավոր համավարկառուների ընդհանուր ամսական զուտ եկամտի հանրագումարը գերազանցում է 800,000 ՀՀ դրամը, ü ամուսիններից որևէ մեկն ունի իրեն սեփականության իրավունքով պատկանող այլ բնակելի անշարժ գույք, բացառությամբ, եթե տվյալ բնակարանում/բնակելի տանը հաշվառված անձանց 1 շնչի հաշվով բաժին է ընկնում 18.0 քառ.մ.-ից պակաս բնակության համար օգտագործվող տարածք, ü ամուսինները չեն պատրաստվում մշտական բնակության անցնել ձեռք բերվող բնակարանում կամ բնակելի տանը, ü ամուսինները և/կամ հնարավոր համավարկառուներն ունեն ընթացիկ վարկեր, որոնք դասակարգված չեն իբրև ստանդարտ վարկեր՝ համաձայն ՀՀ ԿԲ և ՀՀ ՖԷՆ համատեղ հաստատված կարգի, կամ նշված վարկերի գծով առկա են ընթացիկ ժամկետանց պարտավորություններ, ü ամուսինների և/կամ համավարկառուների՝ վերջին 12 ամիսների ընթացքում բոլոր գործող և մարված վարկերի գծով ուշացված օրերի ընդհանուր քանակը գերազանցում է 30 օրացույցային օրը: ü վարկառուն նախկինում վարկավորվել է նույն ծրագրով, ü վարկառուն տրամադրել է ոչ արժանահավատ տեղեկատվություն: 9. Պահանջվող փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացում, վարկառուին տեղեկացում մինչև 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում: 10. Վարկի տրամադրում՝ պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում: 11. Վարկի մարման նպատակով մուտքագրված ցանկացած գումար որպես կանոն Կազմակերպության կողմից ուղղվում է մուտքագրման պահին առկա՝ Հաճախորդի կողմից Կազմակերպությանը Վարկային պայմանագրի ուժով վճարման ենթակա գումարների, այդ թվում՝ տույժերի, սպասարկման վճարների, տոկոսների, Վարկի գումարի մարմանը: Կազմակերպությունն իրավունք ունի Հաճախորդի հետ կնքվող պայմանագրում վճարման ենթակա գումարների այլ հերթականություն սահմանել: 12. Հաճախորդի կողմից վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում են վարկի տոկոսագումարները, առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարները, եթե վերջինս հաշվեգրվում է օրական կտրվածքով, իսկ 3-րդ անձանց կատարված վճարները ենթակա չեն նվազեցման: 13. Ոչ ֆինանսական ծառայությունների սակագները, այդ թվում քաղվածքների, պայմանագրերի կրկնօրինակների և այլ տեղեկությունների տրամադրման պայմանները հրապարակված են Կազմակերպության պաշտոնական կայքում` www.fastcredit.am, ինչպես նաև տեղադրված են Կազմակերպության գործունեության վայրերում։ ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ 14. ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ, ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 15. ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ։ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 16. ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՏԵՂԱԴՐՎԱԾ Է ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՊԱՇՏՈՆԱԿԱՆ ԿԱՅՔՈՒՄ (www.fastcredit.am)։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 17. ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 18. ՁԵՐ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է։ |
ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ
11% 800.000 $ 30% 120 месяцев Не требуется
Процентная ставка Сумма минимальная Срок штраф за досрочное
по кредиту кредита предоплата кредитования погашение кредита
обновлено 07-05-2022, 09:00
Валюта кредита |
доллар США |
|
Срок кредита |
36-120* месяцев
*По решению Кредитного комитета кредит может быть одобрен на более короткий срок, чем указанный минимальный срок. |
|
Номинальная годовая процентная ставка по кредиту |
12%` 4,000-99,999** доллар США 11%` 100,000-800,000 доллар США
**По решению Кредитного комитета кредит может быть одобрен на сумму меньше указанной минимальной суммы. |
|
Фактическая годовая процентная ставка по кредиту |
12.50% - 14.90% 11.40% - 11.60% |
|
Единовременная плата за предоставление кредита |
Не требуется |
|
Ежемесячная плата за обслуживание кредита |
Не требуется |
|
Сумма кредита |
4,000,000 - 800,000 долларов США |
|
Плата за выдачу кредита |
Не требуется |
|
Пени за просроченную выплату основной суммы |
0.1% ежедневно |
|
Пени за просроченную выплату процентов |
0.13% ежедневно |
|
Досрочное погашение кредита |
ü Заемщик имеет право досрочно погасить кредит: полностью либо частично ü Штраф за досрочное погашение Не применяется |
|
! До заключения договора Организация предоставит Вам индивидуальный листок основных условий ипотечного кредита, в котором будут изложены основные условия предоставляемого Вам кредита. |
||
Предмет залога |
ü Ремонтируемая недвижимость ü Может потребоваться залог другого имущества |
|
Кредит/Залог Максимальное значение |
до 70% ликвидационной стоимости имущества |
|
Оценка залога |
Залог подлежит оценке независимым агентством по оценке имущества, сотрудничающим с Организацией, и/или сотрудником Организации․ Оценка проводится сотрудником организации бесплатно. |
|
Поручительство |
Физическое лицо/Юридическое лицо (требуется при необходимости) |
|
Заемщик |
Физическое лицо резидент гражданин РА 18-65 лет |
|
Способ погашения |
Аннуитет /равными ежемесячными платежами основной суммы и суммы процентов/ |
|
Примечание 1. Для использования услуг, предоставляемых в рамках данных тарифов, заемщик выплачивает следующие суммы за услуги, предоставленные третьими лицами: ü Справка об ограничениях на недвижимость - 10,000 драмов РА, ü Плата за государственную регистрацию права - 26,000 драмов РА , ü Плата за нотариальное заверение договора - 16,000-20,000 драмов РА. 2. Независимо от ставок выплат третьих сторон, упомянутых в этих условиях, плата за услуги, предоставляемые последними, может измениться. 3. Проценты по кредиту рассчитываются на действующий (непросроченный) остаток кредита из расчета 365 дней в году. 4. Кредит предоставляется в наличной, безналичной форме, единовременно․ 5. Перечень необходимых документов, а также страховых компаний, сотрудничающих с Организацией, и независимых оценщиков определены в отдельных Приложениях. 6. Кредит предоставляется в головном офисе Организации, в филиалах «Шрджанаин», «Аван», «Давташен», «Комитас», «Эребуни», «Арав-Аревмтян», «Армавир», «Арташат», «Масис», «Горис», «Гюмри», «Ванадзор», «Абовян», «Раздан», «Эчмиадзин», «Мартуни», «Иджеван», «Веди», «Артик». 7. Факторы, влияющие на принятие положительного решения по кредиту: ü Соответствие заемщика, залога, гаранта (если есть) требованиям, установленным в настоящем документе, ü У заемщика не должно быть просроченных обязательств на дату подачи заявки, и Общее количество дней просрочки задолженности за 12 месяцев, предшествующих моменту подачи заявки, не должно превышать 60 дней. 8. Причины откраза в кредитовании: ü Несоответствие заемщика и/или залога и/или гаранта (если есть) требованиям, установленным в настоящем документе, 9. Принятие решения по кредитной заявке после предоставления необходимых документов, информирование заемщика в течение 5 рабочих дней. 10. Предоставление кредита – после предоставления всех требуемых документов до 2 рабочих дней. 11. Как правило, любая сумма, внесенная для погашения кредита, направляется Организацией на погашение сумм, которые должны быть уплачены Организации клиентом согласно кредитному договору, включая штрафы, плату за услуги, проценты, погашение суммы кредита. Организация оставляет за собой право определить иной порядок выплат сумм в договоре с клиентом. 12. Изменения валютных курсов могут повлиять на погашение кредита, а также на фактическую годовую процентную ставку. 13. Основанием для взимания процентов по кредитам в иностранной валюте (при их наличии, комиссии за услуги, пени, штрафы), а также для расчета фактической годовой процентной ставки является расчетный обменный курс, установленный Центральным банком Республики Армения. 14. В случае досрочного погашения кредита клиентом пропорционально уменьшаются процентные ставки по кредиту, в случае наличия также платы за услуги, если последние начисляются ежедневно, а платежи третьим лицам не подлежат уменьшению. 15. Тарифы на нефинансовые услуги, включая выписку, копии договоров и другие условия предоставления информации публикуются на официальном сайте Организации www.fastcredit.am, а также размещаются в местах деятельности Организации. 16. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: В СЛУЧАЕ НЕУПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ, СУММЫ КРЕДИТА, ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ В СРОК, ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖЕТ БЫТЬ КОНФИСКОВАНО В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ. 17. ВНИМАНИЕ: В СЛУЧАЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ ИЛИ НЕПОЛНОГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ С ВАШЕЙ СТОРОНЫ, ОРГАНИЗАЦИЯ В ТЕЧЕНИЕ 3 РАБОЧИХ ДНЕЙ ОТПРАВЛЯЕТ ДАННЫЕ В КРЕДИТНОЕ БЮРО, ГДЕ ФОРМИРУЕТСЯ ВАША КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ. ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО БЕСПЛАТНО ПОЛУЧИТЬ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ В КРЕДИТНОМ БЮРО ОДИН РАЗ В ГОД. ВНИМАНИЕ: ПЛОХАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ МОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ВАМ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ В БУДУЩЕМ. 18. ВНИМАНИЕ: СУММЫ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ РАССЧИТЫВАЮТСЯ НА ОСНОВЕ НОМИНАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ, А ФАКТИЧЕСКАЯ ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПОКАЗЫВАЕТ, СКОЛЬКО СОСТАВЯТ СУММЫ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ И ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ В УСТАНОВЛЕННЫЙ ПЕРИОД И В СЛУЧАЕ ВЫПЛАТ ПО РАЗМЕРУ. ПОРЯДОК РАСЧЕТА ГОДОВОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ РАЗМЕЩЕН НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ ОРГАНИЗАЦИИ (www.fastcredit.am). 19. ВНИМАНИЕ: ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО СВЯЗАТЬСЯ С ФИНАНСОВОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЛЮБЫМ УДОБНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ – ПО ПОЧТЕ ИЛИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ. ПОЛУЧЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ ЯВЛЯЕТСЯ НАИБОЛЕЕ УДОБНЫМ. ОНА ДОСТУПНА В РЕЖИМЕ 24/7, ИСКЛЮЧАЕТ РИСК ПОТЕРИ ИНФОРМАЦИИ НА БУМАГЕ И ОБЕСПЕЧИВАЕТ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ. 20. ВНИМАНИЕ: ВАШ «ФИНАНСОВЫЙ СПРАВОЧНИК» - ЭТО ЭЛЕКТРОННАЯ СИСТЕМА, КОТОРАЯ УПРОЩАЕТ ПОИСК, СРАВНЕНИЕ И ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА УСЛУГ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. |
ՆԵՐՔԻՆ ՌԵՍՈՒՐՍՆԵՐՈՎ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԵՐ AMD
14% 25.000.000Դ 30% 180 ամիս Չի կիրառվում
Տարեկան անվանական Վարկի առավելագույն Մինիմալ Վարկի մարման Վարկի վաղաժամկետ
տոկոսադրույք գումար կանխավճար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ
Ուժի մեջ է մտնում 05.08.2022թ-ին, ժամը 09։00-ին
Վարկի նպատակը | Անշարժ գույքի ջեռք բերում, կառուցապատում, վերանորոգում | |
Վարկի արժույթ | ՀՀ դրամ | |
Վարկի ժամկետ |
36-180 ամիս |
|
Վարկի անվանական տարեկան տոկոսադրույք |
Անշարժ գույքի ձեռքբերում/կառուցապատում՝ 36-60 ամիս՝ 14% 61-120 ամիս՝ 15% 121-180 ամիս՝ 16% |
Անշարժ գույքի վերանորոգում՝ 36-60 ամիս՝ 14,7% 61-84 ամիս՝ 15,2% 85-120 ամիս՝ 16% |
Վարկի փաստացի տարեկան տոկոսադրույք |
15,6% - 17,0% |
16,2% - 17,4% |
Վարկի գումար |
4,000,000-50,000,000 ՀՀ դրամ |
2,500,000-25,000,000 ՀՀ դրամ |
Վարկի տրամադրման միանվագ վճար |
Չի պահանջվում |
|
Վարկի սպասարկման ամսական վճար |
Չի պահանջվում |
|
Ապահովվածություն |
|
|
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։ | ||
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ | 0.1% օրական | |
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ | 0.13% օրական | |
Վարկի վաղաժամկետ մարում |
Վարկառուն իրավունք ունի ժամկետից շուտ կատարելու վարկի ամբողջական կամ մասնակի մարում Վաղաժամկետ մարման տույժ Չի կիրառվում |
|
Մարման եղանակ |
/մայր գումարի և տոկոսագումարի ամենամսյա հավասարաչափ վճարում/ |
|
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։ |
||
Կանխավճար /միայն Ձեռքբերման վարկերի համար/ |
Մինչև 30% (գույքի կառուցապատման դեպքում կանխավճար չի պահանջվում) |
|
Վարկ/ Գրավ առավելագույն արժեք |
Գրավի արժեքի առավելագույնը 70%-ի չափով |
|
Գրավի գնահատում |
Գրավը ենթակա է գնահատման Ֆասթ Կրեդիտ Կապիտալ ՈՒՎԿ ՓԲԸ-ի հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից և/կամ Կազմակերպության աշխատակցի կողմից` կախված վարկի գումարի չափից։ Կազմակերպության աշխատակցի կողմից գնահատումն իրականացվում է անվճար։ |
|
Երաշխավորություն |
Կազմակերպությունը անհրաժեշտության դեպքում կարող է պահանջել ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձի երաշխավորություններ |
|
Վարկառու | 18-65 տարեկան ֆիզիկական անձ |
1. Սույն սակագների շրջանակներում տրամադրվող ծառայություններից օգտվելու նպատակով վարկառուն՝ ստորև նշված երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարում է հետևյալ չափով. ü Անշարժ գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ, ü Իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 ՀՀ դրամ, ü Նոտարական վավերացման վճար՝ 16,000-20,000 ՀՀ դրամ: 2. Անկախ սույն պայմաններում նշված 3-րդ անձանց վճարների դրույքաչափերից, վերջիններիս կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարները կարող են փոփոխվել: 3.Վարկի տոկոսները հաշվարկվում են վարկի աշխատող (ոչ ժամկետանց) մնացորդի նկատմամբ՝ ելնելով տարում 365 օրվա հաշվարկից: 4. Վարկը տրամադրվում է անկանխիկ եղանակով: 5.Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը սահմանվում է առանձին Հավելվածով: 6. Վարկը տրամադրվում է Կազմակերպության Գլխամասային գրասենյակում, «Շրջանային», «Ավան», «Դավթաշեն», «Կոմիտաս», «Էրեբունի», «Հարավ-Արևմտյան», «Արմավիր», «Արտաշատ», «Մասիս», «Գորիս», «Գյումրի», «Վանաձոր», «Աբովյան», «Հրազդան», «Էջմիածին», «Մարտունի», «Աշտարակ», «Իջևան», «Վեդի», «Արթիկ» մասնաճյուղերում: 7. Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններն են. ü Վարկառուի և Գրավի համապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին, ü Վարկառուն հայտի ներկայացման օրվա դրությամբ չպետք է ունենա ժամկետանց պարտավորություններ և դիմելու պահին նախորդող 12 ամիսների ընթացքում ժամկետանց պարտավորությունների հանրագումարը չպետք է գերազանցի 60 օրը: 8. Վարկի մերժման գործոններն են. ü Վարկառուի և/կամ Գրավի անհամապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին: 9. Պահանջվող փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացում, վարկառուին տեղեկացում մինչև 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում: 10.Վարկի տրամադրում՝ պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում: 11. Վարկի մարման նպատակով մուտքագրված ցանկացած գումար որպես կանոն Կազմակերպության կողմից ուղղվում է մուտքագրման պահին առկա՝ Հաճախորդի կողմից Կազմակերպությանը Վարկային պայմանագրի ուժով վճարման ենթակա գումարների, այդ թվում՝ տույժերի, սպասարկման վճարների, տոկոսների, Վարկի գումարի մարմանը: Կազմակերպությունն իրավունք ունի Հաճախորդի հետ կնքվող պայմանագրում վճարման ենթակա գումարների այլ հերթականություն սահմանել: 12. Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա, ինչպես նաև տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի վրա: 13.Արտարժույթով տրամադրված վարկերի տոկոսագումարների (առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարը, տույժերը, տուգանքները) գանձման,ինչպես նաև տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի համար հիմք է հանդիսանում ՀՀ ԿԲ կողմից սահմանված տվյալ օրվա հաշվարկային փոխարժեքը: 14. Հաճախորդի կողմից վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում են վարկի տոկոսագումարները, առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարները, եթե վերջինս հաշվեգրվում է օրական կտրվածքով, իսկ 3-րդ անձանց կատարված վճարները ենթակա չեն նվազեցման: 15. Ոչ ֆինանսական ծառայությունների սակագները, այդ թվում քաղվածքների, պայմանագրերի կրկնօրինակների և այլ տեղեկությունների տրամադրման պայմանները հրապարակված են Կազմակերպության պաշտոնական կայքում` www.fastcredit.am, ինչպես նաև տեղադրված են Կազմակերպության գործունեության վայրերում։ ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ 16. ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ, ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 17. ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ։ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 18. ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՏԵՂԱԴՐՎԱԾ Է ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՊԱՇՏՈՆԱԿԱՆ ԿԱՅՔՈՒՄ (www.fastcredit.am)։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 19. ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 20. ՁԵՐ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ : |
ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԵՐ ԱՐՑԱԽԻՑ ՏԵՂԱՀԱՆՎԱԾ ԸՆՏԱՆԻՔՆԵՐԻ ՀԱՄԱՐ
8․5% 35.000.000 Դ 5% 240 ամիս Չի կիրառվում
Տարեկան անվանական Վարկի առավելագույն Մինիմալ Վարկի մարման Վարկի վաղաժամկետ
տոկոսադրույք գումար կանխավճար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ
Ուժի մեջ է մտնում 02.08.2022թ-ին, ժամը 09։00-ին
Արցախի Հանրապետության առանձին շրջաններից տեղահանված ընտանիքների համար բնակարանային մատչելիության ապահովման պետական աջակցության ծրագրի իրականացման շրջանակներում տրամադրվող հիփոթեքային վարկերի պայմաններ | ||
Ծրագրի անվանումը | <<Ազգային հիփոթեքային ընկերություն ՎՎԿ>> ՓԲԸ | <<Բնակարան երիտասարդներին ՎՎԿ>> ՓԲԸ |
Վարկի նպատակը | Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում և կառուցապատում | Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում |
Վարկի արժույթ | ՀՀ դրամ | |
Վարկի ժամկետ | 120-240 ամիս | |
Վարկի գումար | մինչև 35,000,000 ՀՀ դրամ | մինչև 22,500,000 ՀՀ դրամ |
Վարկի անվանական տարեկան տոկոսադրույք |
12% | 8.5% |
Վարկի փաստացի տարեկան |
12,5%-13,8% | 8,5%-10,5% |
! Տոկոսադրույքներում ներառված չեն սուբսիդիաները | ||
Ապահովվածություն | Ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույք | |
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ | 0.1% օրական | |
Ժամկետանց տոկոսի տույժ | 0.13% օրական | |
Վարկի տրամադրման վճար |
|
|
Վարկի տրամադրման ձևը |
|
|
Մարման եղանակ | Համաձայն՝ պետ․ աջակցության կարգի | |
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։ | ||
Կանխավճար |
|
|
Վարկ/ Գրավ առավելագույն արժեք |
|
|
*Ձեռք բերվող անշարժ գույքը պետք է ունենա 80 և ավելի տոկոս ավարտվածության աստիճան | ||
Գրավի գնահատում | Գրավը ենթակա է գնահատման Կազմակերպության հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից։ | |
Ապահովագրություն |
|
|
Վարկառու | Ծրագրի շահառուների ցուցակում ներառված անձինք | |
Համավարկառու | Ծրագրի շահառուների ցուցակում ներառված անձանց ընտանիքի անդամներ /հայր, մայր, ամուսին, ամուսնու ծնողներ, տատ, պապ, քույր, եղբայր, երեխաներ, քրոջ, եղբոր ամուսին ու երեխաներ/ | |
|
Ծանոթություն
- Սույն սակագների շրջանակներում տրամադրվող ծառայություններից օգտվելու նպատակով վարկառուն՝ ստորև նշված երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարում է հետևյալ չափով.
- Անշարժ գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ,
- Իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 – 52,000 ՀՀ դրա
- Պայմանագրի նոտարական վավերացման վճար՝ 12,000-30,000 ՀՀ դրամ,
- Անշարժ գույքի ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով,
- Դժբախտ պատահարներից ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով,
- Գրավադրվող գույքի գնահատման վճար՝ 15,000-25,000 ՀՀ դրամ:
- Անկախ սույն պայմաններում նշված 3-րդ անձանց վճարների դրույքաչափերից, վերջիններիս կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարները կարող են փոփոխվել:
- Վարկի տոկոսները հաշվարկվում են վարկի աշխատող (ոչ ժամկետանց) մնացորդի նկատմամբ՝ ելնելով տարում 365 օրվա հաշվարկից:
- Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը, ինչպես նաև Կազմակերպության հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերությունների և անկախ գնահատողների ցանկը սահմանվում են առանձին Հավելվածներով:
- Վարկը տրամադրվում է Կազմակերպության Գլխամասային գրասենյակում, «Շրջանային», «Ավան», «Դավթաշեն», «Կոմիտաս», «Էրեբունի», «Արմավիր», «Արտաշատ», «Մասիս», «Գորիս», «Գյումրի», «Վանաձոր», «Աբովյան», «Հրազդան», «Էջմիածին», «Մարտունի», «Աշտարակ», «Իջևան», «Հարավ-Արևմտյան», «Արթիկ», «Կապան», «Եղեգնաձոր» մասնաճյուղերում:
- Պահանջվող փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացում, վարկառուին տեղեկացում մինչև 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:
- Վարկի տրամադրում՝ պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում:
- Վարկի մարման նպատակով մուտքագրված ցանկացած գումար որպես կանոն Կազմակերպության կողմից ուղղվում է մուտքագրման պահին առկա՝ Հաճախորդի կողմից Կազմակերպությանը Վարկային պայմանագրի ուժով վճարման ենթակա գումարների, այդ թվում՝ տույժերի, սպասարկման վճարների, տոկոսների, Վարկի գումարի մարմանը: Կազմակերպությունն իրավունք ունի Հաճախորդի հետ կնքվող պայմանագրում վճարման ենթակա գումարների այլ հերթականություն սահմանել:
- Հաճախորդի կողմից վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում են վարկի տոկոսագումարները, առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարները, եթե վերջինս հաշվեգրվում է օրական կտրվածքով, իսկ 3-րդ անձանց կատարված վճարները ենթակա չեն նվազեցման:
- Ոչ ֆինանսական ծառայությունների սակագները, այդ թվում քաղվածքների, պայմանագրերի կրկնօրինակների և այլ տեղեկությունների տրամադրման պայմանները հրապարակված են Կազմակերպության պաշտոնական կայքում` fastcredit.am, ինչպես նաև տեղադրված են Կազմակերպության գործունեության վայրերում։
- ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ, ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ։
- ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ։ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ։
- ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՏԵՂԱԴՐՎԱԾ Է ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՊԱՇՏՈՆԱԿԱՆ ԿԱՅՔՈՒՄ (fastcredit.am)
- ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ։
- ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՁԵՐ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է։
- ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ ՎԵՐԱՀՍԿՎՈՒՄ Է ԿԵՆՏՐՈՆԱԿԱՆ ԲԱՆԿԻ ԿՈՂՄԻՑ։
ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԵՐ (ՎԵՐԱՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐՈՒՄ)
14% 25.000.000 Դ 204 ամիս Չի կիրառվում
Տարեկան անվանական Վարկի առավելագույն Վարկի մարման Վարկի վաղաժամկետ
տոկոսադրույք գումար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ
Ուժի մեջ է մտնում 05.08.2022թ-ին, ժամը 09։00-ին
Վարկի նպատակը | Այլ ֆինանսական կազմակերպությունում գործող հիփոթեքային վարկի տեղափոխում | |
Վարկի արժույթ | ՀՀ դրամ | |
Վարկի ժամկետ |
36-204 ամիս* * ժամկետը սահմանվում է տվյալ պահի դրությամբ այլ կազմակերպությունում գործող վարկի մնացած ժամկետ և հավելյալ 24 ամիս, բայց ոչ ավել քան 204 ամիս։ |
|
Վարկի անվանական տարեկան տոկոսադրույք |
Տարեկան 14%-15.7% /հաստատուն/ |
|
Անշարժ գույքի ձեռքբերում/կառուցապատում՝ 36-84 ամիս՝ 14% 85-204 ամիս՝ 15% |
Անշարժ գույքի վերանորոգում՝ 36-60 ամիս՝ 14,7% 61-120 ամիս՝ 15,7% |
|
Վարկի փաստացի տարեկան տոկոսադրույք |
15,4% - 17,0% |
16,2% - 17,4% |
Վարկի գումար |
4,000,000-50,000,000 ՀՀ դրամ |
2,500,000-25,000,000 ՀՀ դրամ |
Վարկի տրամադրման միանվագ վճար |
Չի պահանջվում |
|
Վարկի սպասարկման ամսական վճար |
Չի պահանջվում |
|
Ապահովվածություն |
|
|
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։ | ||
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ | 0.1% օրական | |
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ | 0.13% օրական | |
Վարկի վաղաժամկետ մարում |
Վարկառուն իրավունք ունի ժամկետից շուտ կատարելու վարկի ամբողջական կամ մասնակի մարում Վաղաժամկետ մարման տույժ Չի կիրառվում |
|
Մարման եղանակ |
/մայր գումարի և տոկոսագումարի ամենամսյա հավասարաչափ վճարում/ |
|
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։ |
||
Վարկ/ Գրավ առավելագույն արժեք |
Գրավի արժեքի առավելագույնը 70%-ի չափով |
|
Գրավի գնահատում |
Գրավը ենթակա է գնահատման Ֆասթ Կրեդիտ Կապիտալ ՈՒՎԿ ՓԲԸ-ի հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից և/կամ Կազմակերպության աշխատակցի կողմից` կախված վարկի գումարի չափից։ Կազմակերպության աշխատակցի կողմից գնահատումն իրականացվում է անվճար։ |
|
Երաշխավորություն |
Կազմակերպությունը անհրաժեշտության դեպքում կարող է պահանջել ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձի երաշխավորություններ |
|
Վարկառու | 18-65 տարեկան ֆիզիկական անձիք, ովքեր ունեն այլ ֆինանսական կազմակերպություններում գործող հիփոթեքային վարկեր |
1. Սույն սակագների շրջանակներում տրամադրվող ծառայություններից օգտվելու նպատակով վարկառուն՝ ստորև նշված երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարում է հետևյալ չափով. ü Անշարժ գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ, ü Իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 ՀՀ դրամ, ü Նոտարական վավերացման վճար՝ 16,000-20,000 ՀՀ դրամ: 2. Անկախ սույն պայմաններում նշված 3-րդ անձանց վճարների դրույքաչափերից, վերջիններիս կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարները կարող են փոփոխվել: 3.Վարկի տոկոսները հաշվարկվում են վարկի աշխատող (ոչ ժամկետանց) մնացորդի նկատմամբ՝ ելնելով տարում 365 օրվա հաշվարկից: 4. Վարկը տրամադրվում է անկանխիկ եղանակով: 5.Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը սահմանվում է առանձին Հավելվածով: 6. Վարկը տրամադրվում է Կազմակերպության Գլխամասային գրասենյակում, «Շրջանային», «Ավան», «Դավթաշեն», «Կոմիտաս», «Էրեբունի», «Հարավ-Արևմտյան», «Արմավիր», «Արտաշատ», «Մասիս», «Գորիս», «Գյումրի», «Վանաձոր», «Աբովյան», «Հրազդան», «Էջմիածին», «Մարտունի», «Աշտարակ», «Իջևան», «Վեդի», «Արթիկ» մասնաճյուղերում: 7. Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններն են. ü Վարկառուի և Գրավի համապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին, ü Վարկառուն հայտի ներկայացման օրվա դրությամբ չպետք է ունենա ժամկետանց պարտավորություններ և դիմելու պահին նախորդող 12 ամիսների ընթացքում ժամկետանց պարտավորությունների հանրագումարը չպետք է գերազանցի 60 օրը: 8. Վարկի մերժման գործոններն են. ü Վարկառուի և/կամ Գրավի անհամապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին: 9. Պահանջվող փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացում, վարկառուին տեղեկացում մինչև 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում: 10.Վարկի տրամադրում՝ պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում: 11. Վարկի մարման նպատակով մուտքագրված ցանկացած գումար որպես կանոն Կազմակերպության կողմից ուղղվում է մուտքագրման պահին առկա՝ Հաճախորդի կողմից Կազմակերպությանը Վարկային պայմանագրի ուժով վճարման ենթակա գումարների, այդ թվում՝ տույժերի, սպասարկման վճարների, տոկոսների, Վարկի գումարի մարմանը: Կազմակերպությունն իրավունք ունի Հաճախորդի հետ կնքվող պայմանագրում վճարման ենթակա գումարների այլ հերթականություն սահմանել: 12. Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա, ինչպես նաև տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի վրա: 13.Արտարժույթով տրամադրված վարկերի տոկոսագումարների (առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարը, տույժերը, տուգանքները) գանձման,ինչպես նաև տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի համար հիմք է հանդիսանում ՀՀ ԿԲ կողմից սահմանված տվյալ օրվա հաշվարկային փոխարժեքը: 14. Հաճախորդի կողմից վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում են վարկի տոկոսագումարները, առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարները, եթե վերջինս հաշվեգրվում է օրական կտրվածքով, իսկ 3-րդ անձանց կատարված վճարները ենթակա չեն նվազեցման: 15. Ոչ ֆինանսական ծառայությունների սակագները, այդ թվում քաղվածքների, պայմանագրերի կրկնօրինակների և այլ տեղեկությունների տրամադրման պայմանները հրապարակված են Կազմակերպության պաշտոնական կայքում` www.fastcredit.am, ինչպես նաև տեղադրված են Կազմակերպության գործունեության վայրերում։ ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ 16. ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ, ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 17. ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ։ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 18. ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՏԵՂԱԴՐՎԱԾ Է ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՊԱՇՏՈՆԱԿԱՆ ԿԱՅՔՈՒՄ (www.fastcredit.am)։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 19. ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 20. ՁԵՐ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ : |
ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ
11%
Процентная ставка по кредиту
800.000$
Сумма кредита
30%
Минимальная предоплата
120 месяцев
Срок кредитования
Не требуется
Штраф за досрочное погашение кредита
գումար կանխավճար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ
обновлено 07-05-2022, 09:00
Валюта кредита |
доллар США |
|
Срок кредита |
36-120* месяцев
*По решению Кредитного комитета кредит может быть одобрен на более короткий срок, чем указанный минимальный срок. |
|
Номинальная годовая процентная ставка по кредиту |
12%` 4,000-99,999** доллар США 11%` 100,000-800,000 доллар США
**По решению Кредитного комитета кредит может быть одобрен на сумму меньше указанной минимальной суммы. |
|
Фактическая годовая процентная ставка по кредиту |
12.50% - 14.90% 11.40% - 11.60% |
|
Единовременная плата за предоставление кредита |
Не требуется |
|
Ежемесячная плата за обслуживание кредита |
Не требуется |
|
Сумма кредита |
4,000,000 - 800,000 долларов США |
|
Плата за выдачу кредита |
Не требуется |
|
Пени за просроченную выплату основной суммы |
0.1% ежедневно |
|
Пени за просроченную выплату процентов |
0.13% ежедневно |
|
Досрочное погашение кредита |
ü Заемщик имеет право досрочно погасить кредит: полностью либо частично ü Штраф за досрочное погашение Не применяется |
|
! До заключения договора Организация предоставит Вам индивидуальный листок основных условий ипотечного кредита, в котором будут изложены основные условия предоставляемого Вам кредита. |
||
Предмет залога |
ü Ремонтируемая недвижимость ü Может потребоваться залог другого имущества |
|
Кредит/Залог Максимальное значение |
до 70% ликвидационной стоимости имущества |
|
Оценка залога |
Залог подлежит оценке независимым агентством по оценке имущества, сотрудничающим с Организацией, и/или сотрудником Организации․ Оценка проводится сотрудником организации бесплатно. |
|
Поручительство |
Физическое лицо/Юридическое лицо (требуется при необходимости) |
|
Заемщик |
Физическое лицо резидент гражданин РА 18-65 лет |
|
Способ погашения |
Аннуитет /равными ежемесячными платежами основной суммы и суммы процентов/ |
|
Примечание 1. Для использования услуг, предоставляемых в рамках данных тарифов, заемщик выплачивает следующие суммы за услуги, предоставленные третьими лицами: ü Справка об ограничениях на недвижимость - 10,000 драмов РА, ü Плата за государственную регистрацию права - 26,000 драмов РА , ü Плата за нотариальное заверение договора - 16,000-20,000 драмов РА. 2. Независимо от ставок выплат третьих сторон, упомянутых в этих условиях, плата за услуги, предоставляемые последними, может измениться. 3. Проценты по кредиту рассчитываются на действующий (непросроченный) остаток кредита из расчета 365 дней в году. 4. Кредит предоставляется в наличной, безналичной форме, единовременно․ 5. Перечень необходимых документов, а также страховых компаний, сотрудничающих с Организацией, и независимых оценщиков определены в отдельных Приложениях. 6. Кредит предоставляется в головном офисе Организации, в филиалах «Шрджанаин», «Аван», «Давташен», «Комитас», «Эребуни», «Арав-Аревмтян», «Армавир», «Арташат», «Масис», «Горис», «Гюмри», «Ванадзор», «Абовян», «Раздан», «Эчмиадзин», «Мартуни», «Иджеван», «Веди», «Артик». 7. Факторы, влияющие на принятие положительного решения по кредиту: ü Соответствие заемщика, залога, гаранта (если есть) требованиям, установленным в настоящем документе, ü У заемщика не должно быть просроченных обязательств на дату подачи заявки, и Общее количество дней просрочки задолженности за 12 месяцев, предшествующих моменту подачи заявки, не должно превышать 60 дней. 8. Причины откраза в кредитовании: ü Несоответствие заемщика и/или залога и/или гаранта (если есть) требованиям, установленным в настоящем документе, 9. Принятие решения по кредитной заявке после предоставления необходимых документов, информирование заемщика в течение 5 рабочих дней. 10. Предоставление кредита – после предоставления всех требуемых документов до 2 рабочих дней. 11. Как правило, любая сумма, внесенная для погашения кредита, направляется Организацией на погашение сумм, которые должны быть уплачены Организации клиентом согласно кредитному договору, включая штрафы, плату за услуги, проценты, погашение суммы кредита. Организация оставляет за собой право определить иной порядок выплат сумм в договоре с клиентом. 12. Изменения валютных курсов могут повлиять на погашение кредита, а также на фактическую годовую процентную ставку. 13. Основанием для взимания процентов по кредитам в иностранной валюте (при их наличии, комиссии за услуги, пени, штрафы), а также для расчета фактической годовой процентной ставки является расчетный обменный курс, установленный Центральным банком Республики Армения. 14. В случае досрочного погашения кредита клиентом пропорционально уменьшаются процентные ставки по кредиту, в случае наличия также платы за услуги, если последние начисляются ежедневно, а платежи третьим лицам не подлежат уменьшению. 15. Тарифы на нефинансовые услуги, включая выписку, копии договоров и другие условия предоставления информации публикуются на официальном сайте Организации www.fastcredit.am, а также размещаются в местах деятельности Организации. 16. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: В СЛУЧАЕ НЕУПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ, СУММЫ КРЕДИТА, ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ В СРОК, ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖЕТ БЫТЬ КОНФИСКОВАНО В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ. 17. ВНИМАНИЕ: В СЛУЧАЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ ИЛИ НЕПОЛНОГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ С ВАШЕЙ СТОРОНЫ, ОРГАНИЗАЦИЯ В ТЕЧЕНИЕ 3 РАБОЧИХ ДНЕЙ ОТПРАВЛЯЕТ ДАННЫЕ В КРЕДИТНОЕ БЮРО, ГДЕ ФОРМИРУЕТСЯ ВАША КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ. ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО БЕСПЛАТНО ПОЛУЧИТЬ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ В КРЕДИТНОМ БЮРО ОДИН РАЗ В ГОД. ВНИМАНИЕ: ПЛОХАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ МОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ВАМ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ В БУДУЩЕМ. 18. ВНИМАНИЕ: СУММЫ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ РАССЧИТЫВАЮТСЯ НА ОСНОВЕ НОМИНАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ, А ФАКТИЧЕСКАЯ ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПОКАЗЫВАЕТ, СКОЛЬКО СОСТАВЯТ СУММЫ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ И ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ В УСТАНОВЛЕННЫЙ ПЕРИОД И В СЛУЧАЕ ВЫПЛАТ ПО РАЗМЕРУ. ПОРЯДОК РАСЧЕТА ГОДОВОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ РАЗМЕЩЕН НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ ОРГАНИЗАЦИИ (www.fastcredit.am). 19. ВНИМАНИЕ: ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО СВЯЗАТЬСЯ С ФИНАНСОВОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЛЮБЫМ УДОБНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ – ПО ПОЧТЕ ИЛИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ. ПОЛУЧЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ ЯВЛЯЕТСЯ НАИБОЛЕЕ УДОБНЫМ. ОНА ДОСТУПНА В РЕЖИМЕ 24/7, ИСКЛЮЧАЕТ РИСК ПОТЕРИ ИНФОРМАЦИИ НА БУМАГЕ И ОБЕСПЕЧИВАЕТ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ. 20. ВНИМАНИЕ: ВАШ «ФИНАНСОВЫЙ СПРАВОЧНИК» - ЭТО ЭЛЕКТРОННАЯ СИСТЕМА, КОТОРАЯ УПРОЩАЕТ ПОИСК, СРАВНЕНИЕ И ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА УСЛУГ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. |
КРЕДИТЫ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
3.5% или 5․5%
Процентная ставка по кредиту
27.750.000֏
Сумма кредита
7,5%
Минимальная предоплата
120 месяцев
Срок кредитования
Не требуется
Штраф за досрочное погашение кредита
գումար կանխավճար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ
Ուժի մեջ է մտնում 30.12.2020թ-ին, ժամը 12։30-ին
Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ |
|
Վարկի ժամկետ |
1-120 ամիս |
|
Տարեկան անվանական տոկոսադրույք |
Մինչև 35մլն՝ 10% |
35-60մլն՝ 11,5% |
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք |
10.88% - 12.9% |
12.34% - 12.37% |
! «Ֆասթ Կրեդիտ Կպիտալ» ՈՒՎԿ ՓԲԻ-ի և վերջինիս հետ փոխկապակցված կազմակերպությունների աշխատակիցների համար գործում է սույն վարկատեսակի համար սահմանված տարեկան անվանական տոկոսադրույքից 1 տոկոսային կետով ցածր դրույքաչափը։ |
||
Վարկի տրամադրման վճար |
Չի պահանջվում |
|
Վարկի գումար |
1,000,000-60,000,000 ՀՀ դրամ |
|
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ |
0,1% օրական |
|
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ |
0,13% օրական |
|
Վարկի վաղաժամկետ մարում |
§ Վարկառուն իրավունք ունի ժամկետից շուտ կատարելու վարկի ամբողջական կամ մասնակի մարում § Վաղաժամկետ մարման տույժ Չի կիրառվում |
|
|
|
|
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։ |
||
Գրավի առարկա |
§ Ձեռքբերվող անշարժ գույք § Կարող է պահանջվել այլ գույքի գրավադրում |
|
Կանխավճար |
1. Գույքի շուկայական արժեքի 30% կամ 2. 10%-ը, եթե § գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, կամ § առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 10 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով 3. Կամ 7,5%՝ մինչև 30 տարեկան չամուսնացած վարկառուների համար գույքը կառուցապատողից ձեռքբերելու դեպքում, եթե․ § գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, կամ առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 7.5 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով |
|
Վարկ/գրավ առավելագույն արժեք |
1. Գույքի շուկայական արժեքի 70% կամ 2. 90%-ը, եթե § գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, ընդ որում Վարկի գումարը չի կարող ավել լինել քան անշարժ գույքերի ընդհանուր արժեքի 70%-ը կամ § առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 10 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով 3. Կամ 92,5%՝ մինչև 30 տարեկան չամուսնացած վարկառուների համար գույքը կառուցապատողից ձեռքբերելու դեպքում, եթե․ § գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, ընդ որում Վարկի գումարը չի կարող ավել լինել քան անշարժ գույքերի ընդհանուր արժեքի 70%-ը կամ § առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 7.5 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով։
Ընդ որում Գույքի գնահատվա շուկայական արժեքի և ձեռքբերման գնի տարբերության դեպքում հաշվի է առնվում դրանց նվազագույն արժեքը: |
|
Գրավի գնահատում |
Գրավը ենթակա է գնահատման Կազմակերպության հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից։ |
|
Երաշխավորություն |
Ֆիզիկական անձ/Իրավաբանական անձ (պահանջվում է ըստ անհրաժեշտության) |
|
Ապահովագրություն |
§ Ձեռք բերվող/Կառուցապատվող/Վերանորոգվող անշարժ գույքի ապահովագրություն § Վարկառուի դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն ! Ապահովագրությունն իրականացվում է վարկի մնացորդի չափով հօգուտ Կազմակերպության Վարկի գործողության ողջ ընթացքում |
|
Վարկառու |
18-65 տարեկան ՀՀ քաղաքացի ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ |
|
Մարման եղանակ |
Անուիտետային (մայր գումարի և տոկոսագումարի ամենամսյա հավասարաչափ վճարում) |
|
* Ձեռքբերման վարկերի դեպքում վաճառողը և գնորդը միևնույն ընտանիքի անդամ չեն կարող լինել։ Ընդ որում սույն պայմանների իմաստով ընտանիքի անդամ են հանդիսանում հայրը, մայրը, ամուսինը, ամուսնու ծնողները, տատը, պապը, քույրը, եղբայրը, երեխաները, քրոջ, եղբոր ամուսինն ու երեխաները։ |
1. Սույն սակագների շրջանակներում տրամադրվող ծառայություններից օգտվելու նպատակով վարկառուն՝ ստորև նշված երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարում է հետևյալ չափով. ü Անշարժ գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ, ü Իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 – 52,000 ՀՀ դրամ, ü Պայմանագրի նոտարական վավերացման վճար՝ 12,000-30,000 ՀՀ դրամ, ü Անշարժ գույքի ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով, ü Դժբախտ պատահարներից ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով, ü Չվճարված կանխավճարի գումարի (ՉԿԳ) ապահովագրության վճար՝ 2%-3% ՉԿԳ փաստացի մնացորդային գումարի նկատմամբ/գործում է մինչև ՉԿԳ-ի ամբողջական մարումը/, ü Գրավադրված գույքի գնահատման վճար՝ 15,000-25,000 ՀՀ դրամ: 2. Անկախ սույն պայմաններում նշված 3-րդ անձանց վճարների դրույքաչափերից, վերջիններիս կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարները կարող են փոփոխվել: 3.Վարկի տոկոսները հաշվարկվում են վարկի աշխատող (ոչ ժամկետանց) մնացորդի նկատմամբ՝ ելնելով տարում 365 օրվա հաշվարկից: 4. Վարկը տրամադրվում է կանխիկ, անկանխիկ, միանվագ, իսկ վերանորոգման կամ կառուցապատման կամ առաջնային շուկայից բնակելի անշարժ գույքի ձեռք բերման վարկերի դեպքում կարող է նաև տրամադրվել փուլային եղանակով/տրանշներով: 5.Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը, ինչպես նաև Կազմակերպության հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերությունների և անկախ գնահատողների ցանկըսահմանվում են առանձին Հավելվածներով: 6. Վարկը տրամադրվում է Կազմակերպության Գլխամասային գրասենյակում, «Շրջանային», «Ավան», «Դավթաշեն», «Կոմիտաս», «Էրեբունի», «Հարավ-Արևմտյան», «Արմավիր», «Արտաշատ», «Մասիս», «Գորիս», «Գյումրի», «Վանաձոր», «Աբովյան», «Հրազդան», «Էջմիածին», «Մարտունի», «Աշտարակ», «Իջևան», «Վեդի», «Արթիկ» մասնաճյուղերում: 7. Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններն են. ü Վարկառուի, Գրավի և Երաշխավորի (առկայության դեպքում) համապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին, ü Վարկառուն հայտի ներկայացման օրվա դրությամբ չպետք է ունենա ժամկետանց պարտավորություններ և պետք է դասակարգված լինեն «Ստանդարտ» դասով, ü Դիմելու պահին նախորդող 12 ամիսների ընթացքում ժամկետանց պարտավորությունների հանրագումարը չպետք է գերազանցի 30 օրը: 8. Վարկի մերժման գործոններն են. ü Վարկառուի և/կամ Գրավի և/կամ Երաշխավորի (առկայության դեպքում) անհամապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին: 9. Պահանջվող փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացում, վարկառուին տեղեկացում մինչև 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում: 10. Վարկի տրամադրում՝ պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում: 11. Վարկի մարման նպատակով մուտքագրված ցանկացած գումար որպես կանոն Կազմակերպության կողմից ուղղվում է մուտքագրման պահին առկա՝ Հաճախորդի կողմից Կազմակերպությանը Վարկային պայմանագրի ուժով վճարման ենթակա գումարների, այդ թվում՝ տույժերի, սպասարկման վճարների, տոկոսների, Վարկի գումարի մարմանը: Կազմակերպությունն իրավունք ունի Հաճախորդի հետ կնքվող պայմանագրում վճարման ենթակա գումարների այլ հերթականություն սահմանել: 12. Հաճախորդի կողմից վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում են վարկի տոկոսագումարները, առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարները, եթե վերջինս հաշվեգրվում է օրական կտրվածքով, իսկ 3-րդ անձանց կատարված վճարները ենթակա չեն նվազեցման: 13. Ոչ ֆինանսական ծառայությունների սակագները, այդ թվում քաղվածքների, պայմանագրերի կրկնօրինակների և այլ տեղեկությունների տրամադրման պայմանները հրապարակված են Կազմակերպության պաշտոնական կայքում` www.fastcredit.am, ինչպես նաև տեղադրված են Կազմակերպության գործունեության վայրերում։ ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ 14. ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ, ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 15. ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ։ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 16. ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՏԵՂԱԴՐՎԱԾ Է ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՊԱՇՏՈՆԱԿԱՆ ԿԱՅՔՈՒՄ (www.fastcredit.am)։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 17. ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 18. ՁԵՐ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է։ |
обновлено 28.02.2020, 09։00
|
Первичный рынок |
Вторичный рынок |
|
Заемщик |
Гражданин РА или не гражданин РА, чей супруг является гражданином Республики Армении, включая: · молодые семьи, в которых общий возраст супругов не превышает 70 лет, или · одинокий родитель с ребенком в возрасте 18-35 лет
|
||
Цель кредита |
Приобретение существующей или построенной жилой недвижимости для постоянного проживания |
Приобретение существующей (80% и более) жилой недвижимости для постоянного проживания |
|
Валюта кредита |
Драм РА |
||
Срок кредита |
120-240 месяцев |
||
Сумма кредита |
1,000,000-27,750,000 драм РА |
1,000,000-22,500,000 драм РА |
|
Номинальная годовая процентная ставка по кредиту |
Процентная ставка, установленная организацией: 7,5% /фиксированная/ · В случае приобретения недвижимости в Ереване государство субсидирует 2% · В случае приобретения недвижимости в регионах Республики Армения государство субсидирует 4% В Ереване, 5,5% /фиксированный/ В регионах 3,5% /фиксированные/ |
||
Фактическая годовая процентная ставка по кредиту |
3.56% - 6.63% (с учетом ставки субсидии) |
||
Плата за выдачу кредита |
Не требуется |
||
Пени за просроченную выплату основной суммы |
0.1% ежедневно |
||
Пени за просроченную выплату процентов |
0.13% ежедневно |
||
Досрочное погашение кредита |
ü Заемщик имеет право досрочно погасить кредит: полностью либо частично ü Штраф за досрочное погашение Не применяется
|
||
! До заключения договора Организация предоставит Вам индивидуальный листок основных условий ипотечного кредита, в котором будут изложены основные условия предоставляемого Вам кредита. |
|||
Предмет залога |
|
||
! В соответствии с законом «О подоходном налоге» и в порядке, установленном законодательством РА, фактически выплаченные процентные ставки кредитных линий на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке полностью подлежат возврату. При этом, в этом случае, процентная ставка не субсидируется.
|
|||
Предмет залога |
Приобретаемая недвижимость, а также в случае необходимости, дополнительная жилая недвижимость |
||
Предоплата
|
ü Минимум 20% оценочной рыночной стоимости имущества ü Либо минимум 7.5% если 1․ закладывается дополнительная жилая недвижимость или 2․ имеется страховка ответственности в размере разницы 20% оценочной рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости и 7.5 или более процентов предоплаты, внесенной Заемщиком |
ü Минимум 30% оценочной рыночной стоимости имущества ü Либо минимум 10%, если 1․ закладывается дополнительная жилая недвижимость, 2․ имеется страховка ответственности в размере разницы 30% оценочной рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости и 10 или более процентов предоплаты, внесенной Заемщиком |
|
! В случае разницы между оценочной рыночной стоимостью недвижимости и ценой приобретения, учитывается меньшая цена. |
|||
Кредит/Залог Максимальное значение |
ü 80% оценочной рыночной стоимости имущества ü Либо 92.5%, если: 1․ закладывается дополнительная жилая недвижимость, при этом сумма Кредита не может быть больше, чем 80% общей стоимости недвижимости или 2․ имеется страховка ответственности в размере разницы 20% оценочной рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости и 7.5 или более процентов предоплаты, внесенной Заемщиком
|
ü 70% оценочной рыночной стоимости имущества ü Либо 90%, если 1․ закладывается дополнительная жилая недвижимость, при этом сумма Кредита не может быть больше, чем 70% общей стоимости недвижимости или 2․ имеется страховка ответственности в размере разницы 30% оценочной рыночной стоимости приобретаемой жилой недвижимости и 10 или более процентов предоплаты, внесенной Заемщиком |
|
Оценка залога |
Залог подлежит оценке независимым агентством по оценке имущества, сотрудничающим с Организацией. |
||
Стоимости приобретения и оценки приобретаемой недвижимости сравниваются со средней стоимостью недвижимости, опубликованной Национальной Статистической Службой РА (с последними опубликованными данными) с учетом площади и расположения квартиры. В частности, произведение площади квартиры и средней цены за один квадратный метр в данном районе не должно превышать максимальную сумму оценочной рыночной стоимости, установленной по этим условиям. |
|||
Поручительство |
Физическое лицо/Юридическое лицо (требуется при необходимости) |
||
Страхование |
! Страхование оформляется в размере остатка кредита в пользу Организации на весь срок действия Кредита |
||
Заемщик |
Гражданин РА или лицо, не являющееся гражданином РА, чей супруг(а) является гражданином РА, в том числе:
|
||
Созаемщик |
· Супруг(а) заемщика и любой из их членов семьи · Членом семьи являются супруг(а), родители супругов, братья и сестры |
||
Способ погашения |
Аннуитет /равными ежемесячными платежами основной суммы и суммы процентов/ |
Примечание 1. Для использования услуг, предоставляемых в рамках данных тарифов, заемщик выплачивает следующие суммы за услуги, предоставленные третьими лицами: ü Справка об ограничениях на недвижимость - 10,000 драмов РА, ü Плата за государственную регистрацию права - 26,000 – 52,000 драмов РА , ü Плата за нотариальное заверение договора - 12,000-30,000 драмов РА, ü Плата за страхование недвижимости - 0.15%-0.18% от остатка суммы кредита, ü Плата по страхованию от несчастных случаев - 0.15%-0.18% от остатка суммы кредита, ü Плата по страхованию от невыполненной суммы предоплаты - 2%-3% - к фактическому остатку суммы/действует до полного погашения, ü Плата за оценку заложенного имущества - 15,000-25,000 драмов РА. 2. Независимо от ставок выплат третьих сторон, упомянутых в этих условиях, плата за услуги, предоставляемые последними, может измениться. 3. Проценты по кредиту рассчитываются на действующий (непросроченный) остаток кредита из расчета 365 дней в году. 4. Кредит предоставляется в наличной, безналичной форме, единовременно при покупке на вторичном рынке, а в случае покупки на первичном рынке он может быть предоставлен в рассрочку/траншах, причем последний этап рассрочки кредита должен быть предоставлен при как минимум 80% степени завершения сдачи недвижимости. 5. Перечень необходимых документов, а также страховых компаний, сотрудничающих с Организацией, и независимых оценщиков определены в отдельных Приложениях. 6. Кредит предоставляется в головном офисе Организации, в филиалах «Шрджанаин», «Аван», «Давташен», «Комитас», «Эребуни», «Арав-Аревмтян», «Армавир», «Арташат», «Масис», «Горис», «Гюмри», «Ванадзор», «Абовян», «Раздан», «Эчмиадзин», «Мартуни», «Иджеван», «Веди», «Артик». 7. Факторы, влияющие на принятие положительного решения по кредиту: ü Соответствие заемщика, залога, гаранта (если есть) требованиям, установленным в настоящем документе, ü У заемщика не должно быть просроченных обязательств на дату подачи заявки, и он должен быть классифицирован как «Стандартный», ü Общее количество дней просрочки задолженности за 12 месяцев, предшествующих моменту подачи заявки, не должно превышать 30 дней. 8. Причины откраза в кредитовании: ü Несоответствие заемщика и/или залога и/или гаранта (если есть) требованиям, установленным в настоящем документе, ü Покупатель и продавец недвижимости являются членами одной семьи, ü Общий ежемесячный чистый доход супругов и потенциальных созаемщиков превышает 800,000 драмов РА, ü один из супругов владеет другой принадлежащей ему на праве собственности жилой недвижимостью, если на одного человека, зарегистрированного в данной квартире/жилом доме, выпадает территория для проживания менее 18,0 кв.м., ü Супруги не собираются постоянно проживать в приобретенной квартире или доме, ü Супруги и/или потенциальные созаемщики имеют текущие кредиты, которые не классифицированы как «стандартные» кредиты, согласно совместно установленному порядку ЦБ РА и Министерства финансов и экономики РА, или по указанным кредитам существуют текущие просроченные обязательства, ü За последние 12 месяцев общее количество дней просрочки всех действующих и погашенных кредитов у супругов и/или созаемщиков превышает 30 календарных дней, ü Заемщик ранее имел кредит по той же программе, ü Заемщик предоставил недостоверную информацию. 9. Принятие решения по кредитной заявке после предоставления необходимых документов, информирование заемщика в течение 5 рабочих дней. 10. Предоставление кредита – после предоставления всех требуемых документов до 2 рабочих дней. 11. Как правило, любая сумма, внесенная для погашения кредита, направляется Организацией на погашение сумм, которые должны быть уплачены Организации клиентом согласно кредитному договору, включая штрафы, плату за услуги, проценты, погашение суммы кредита. Организация оставляет за собой право определить иной порядок выплат сумм в договоре с клиентом. 12. В случае досрочного погашения кредита клиентом пропорционально уменьшаются процентные ставки по кредиту, в случае наличия также платы за услуги, если последние начисляются ежедневно, а платежи третьим лицам не подлежат уменьшению. 13. Тарифы на нефинансовые услуги, включая выписку, копии договоров и другие условия предоставления информации публикуются на официальном сайте Организации www.fastcredit.am, а также размещаются в местах деятельности Организации. 14. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: В СЛУЧАЕ НЕУПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ, СУММЫ КРЕДИТА, ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ В СРОК, ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖЕТ БЫТЬ КОНФИСКОВАНО В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ. 15. ВНИМАНИЕ: В СЛУЧАЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ ИЛИ НЕПОЛНОГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ С ВАШЕЙ СТОРОНЫ, ОРГАНИЗАЦИЯ В ТЕЧЕНИЕ 3 РАБОЧИХ ДНЕЙ ОТПРАВЛЯЕТ ДАННЫЕ В КРЕДИТНОЕ БЮРО, ГДЕ ФОРМИРУЕТСЯ ВАША КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ. ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО БЕСПЛАТНО ПОЛУЧИТЬ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ В КРЕДИТНОМ БЮРО ОДИН РАЗ В ГОД. ВНИМАНИЕ: ПЛОХАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ МОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ВАМ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ В БУДУЩЕМ. 16. ВНИМАНИЕ: СУММЫ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ РАССЧИТЫВАЮТСЯ НА ОСНОВЕ НОМИНАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ, А ФАКТИЧЕСКАЯ ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ПОКАЗЫВАЕТ, СКОЛЬКО СОСТАВЯТ СУММЫ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ И ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ В УСТАНОВЛЕННЫЙ ПЕРИОД И В СЛУЧАЕ ВЫПЛАТ ПО РАЗМЕРУ. ПОРЯДОК РАСЧЕТА ГОДОВОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ РАЗМЕЩЕН НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ ОРГАНИЗАЦИИ (www.fastcredit.am). 17. ВНИМАНИЕ: ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО СВЯЗАТЬСЯ С ФИНАНСОВОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЛЮБЫМ УДОБНЫМ ДЛЯ ВАС СПОСОБОМ – ПО ПОЧТЕ ИЛИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ. ПОЛУЧЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ ЯВЛЯЕТСЯ НАИБОЛЕЕ УДОБНЫМ. ОНА ДОСТУПНА В РЕЖИМЕ 24/7, ИСКЛЮЧАЕТ РИСК ПОТЕРИ ИНФОРМАЦИИ НА БУМАГЕ И ОБЕСПЕЧИВАЕТ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ. 18. ВНИМАНИЕ: ВАШ «ФИНАНСОВЫЙ СПРАВОЧНИК» - ЭТО ЭЛЕКТРОННАЯ СИСТЕМА, КОТОРАЯ УПРОЩАЕТ ПОИСК, СРАВНЕНИЕ И ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА УСЛУГ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. |
ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ՎԱՐԿԵՐ ԱՐՑԱԽԻՑ ՏԵՂԱՀԱՆՎԱԾ ԸՆՏԱՆԻՔՆԵՐԻ ՀԱՄԱՐ
8,5%
Տարեկան անվանական տոկոսադրույք
35,000,000 Դ
Վարկի առավելագույն գումար
5%
Մինիմալ կանխավճար
240 ամիս
Վարկի մարման առավելագույն ժամկետ
Չի կիրառվում
Վարկի վաղաժամկետ մարման տույժ
գումար կանխավճար առավելագույն ժամկետ մարման տույժ
Ուժի մեջ է մտնում 30.12.2020թ-ին, ժամը 12։30-ին
Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ |
|
Վարկի ժամկետ |
1-120 ամիս |
|
Տարեկան անվանական տոկոսադրույք |
Մինչև 35մլն՝ 10% |
35-60մլն՝ 11,5% |
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք |
10.88% - 12.9% |
12.34% - 12.37% |
! «Ֆասթ Կրեդիտ Կպիտալ» ՈՒՎԿ ՓԲԻ-ի և վերջինիս հետ փոխկապակցված կազմակերպությունների աշխատակիցների համար գործում է սույն վարկատեսակի համար սահմանված տարեկան անվանական տոկոսադրույքից 1 տոկոսային կետով ցածր դրույքաչափը։ |
||
Վարկի տրամադրման վճար |
Չի պահանջվում |
|
Վարկի գումար |
1,000,000-60,000,000 ՀՀ դրամ |
|
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ |
0,1% օրական |
|
Ժամկետանց տոկոսագումարի տույժ |
0,13% օրական |
|
Վարկի վաղաժամկետ մարում |
§ Վարկառուն իրավունք ունի ժամկետից շուտ կատարելու վարկի ամբողջական կամ մասնակի մարում § Վաղաժամկետ մարման տույժ Չի կիրառվում |
|
|
|
|
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։ |
||
Գրավի առարկա |
§ Ձեռքբերվող անշարժ գույք § Կարող է պահանջվել այլ գույքի գրավադրում |
|
Կանխավճար |
1. Գույքի շուկայական արժեքի 30% կամ 2. 10%-ը, եթե § գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, կամ § առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 10 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով 3. Կամ 7,5%՝ մինչև 30 տարեկան չամուսնացած վարկառուների համար գույքը կառուցապատողից ձեռքբերելու դեպքում, եթե․ § գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, կամ առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 7.5 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով |
|
Վարկ/գրավ առավելագույն արժեք |
1. Գույքի շուկայական արժեքի 70% կամ 2. 90%-ը, եթե § գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, ընդ որում Վարկի գումարը չի կարող ավել լինել քան անշարժ գույքերի ընդհանուր արժեքի 70%-ը կամ § առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 10 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով 3. Կամ 92,5%՝ մինչև 30 տարեկան չամուսնացած վարկառուների համար գույքը կառուցապատողից ձեռքբերելու դեպքում, եթե․ § գրավադրվում է լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք, ընդ որում Վարկի գումարը չի կարող ավել լինել քան անշարժ գույքերի ընդհանուր արժեքի 70%-ը կամ § առկա է պարտավորության ապահովագրություն ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 30%-ի և Վարկառուի կողմից 7.5 կամ ավելի տոկոսի չափով կատարված կանխավճարի տարբերության չափով։
Ընդ որում Գույքի գնահատվա շուկայական արժեքի և ձեռքբերման գնի տարբերության դեպքում հաշվի է առնվում դրանց նվազագույն արժեքը: |
|
Գրավի գնահատում |
Գրավը ենթակա է գնահատման Կազմակերպության հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից։ |
|
Երաշխավորություն |
Ֆիզիկական անձ/Իրավաբանական անձ (պահանջվում է ըստ անհրաժեշտության) |
|
Ապահովագրություն |
§ Ձեռք բերվող/Կառուցապատվող/Վերանորոգվող անշարժ գույքի ապահովագրություն § Վարկառուի դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն ! Ապահովագրությունն իրականացվում է վարկի մնացորդի չափով հօգուտ Կազմակերպության Վարկի գործողության ողջ ընթացքում |
|
Վարկառու |
18-65 տարեկան ՀՀ քաղաքացի ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ |
|
Մարման եղանակ |
Անուիտետային (մայր գումարի և տոկոսագումարի ամենամսյա հավասարաչափ վճարում) |
|
* Ձեռքբերման վարկերի դեպքում վաճառողը և գնորդը միևնույն ընտանիքի անդամ չեն կարող լինել։ Ընդ որում սույն պայմանների իմաստով ընտանիքի անդամ են հանդիսանում հայրը, մայրը, ամուսինը, ամուսնու ծնողները, տատը, պապը, քույրը, եղբայրը, երեխաները, քրոջ, եղբոր ամուսինն ու երեխաները։ |
1. Սույն սակագների շրջանակներում տրամադրվող ծառայություններից օգտվելու նպատակով վարկառուն՝ ստորև նշված երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարում է հետևյալ չափով. ü Անշարժ գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ, ü Իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 – 52,000 ՀՀ դրամ, ü Պայմանագրի նոտարական վավերացման վճար՝ 12,000-30,000 ՀՀ դրամ, ü Անշարժ գույքի ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով, ü Դժբախտ պատահարներից ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով, ü Չվճարված կանխավճարի գումարի (ՉԿԳ) ապահովագրության վճար՝ 2%-3% ՉԿԳ փաստացի մնացորդային գումարի նկատմամբ/գործում է մինչև ՉԿԳ-ի ամբողջական մարումը/, ü Գրավադրված գույքի գնահատման վճար՝ 15,000-25,000 ՀՀ դրամ: 2. Անկախ սույն պայմաններում նշված 3-րդ անձանց վճարների դրույքաչափերից, վերջիններիս կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարները կարող են փոփոխվել: 3.Վարկի տոկոսները հաշվարկվում են վարկի աշխատող (ոչ ժամկետանց) մնացորդի նկատմամբ՝ ելնելով տարում 365 օրվա հաշվարկից: 4. Վարկը տրամադրվում է կանխիկ, անկանխիկ, միանվագ, իսկ վերանորոգման կամ կառուցապատման կամ առաջնային շուկայից բնակելի անշարժ գույքի ձեռք բերման վարկերի դեպքում կարող է նաև տրամադրվել փուլային եղանակով/տրանշներով: 5.Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը, ինչպես նաև Կազմակերպության հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերությունների և անկախ գնահատողների ցանկըսահմանվում են առանձին Հավելվածներով: 6. Վարկը տրամադրվում է Կազմակերպության Գլխամասային գրասենյակում, «Շրջանային», «Ավան», «Դավթաշեն», «Կոմիտաս», «Էրեբունի», «Հարավ-Արևմտյան», «Արմավիր», «Արտաշատ», «Մասիս», «Գորիս», «Գյումրի», «Վանաձոր», «Աբովյան», «Հրազդան», «Էջմիածին», «Մարտունի», «Աշտարակ», «Իջևան», «Վեդի», «Արթիկ» մասնաճյուղերում: 7. Վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացման գործոններն են. ü Վարկառուի, Գրավի և Երաշխավորի (առկայության դեպքում) համապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին, ü Վարկառուն հայտի ներկայացման օրվա դրությամբ չպետք է ունենա ժամկետանց պարտավորություններ և պետք է դասակարգված լինեն «Ստանդարտ» դասով, ü Դիմելու պահին նախորդող 12 ամիսների ընթացքում ժամկետանց պարտավորությունների հանրագումարը չպետք է գերազանցի 30 օրը: 8. Վարկի մերժման գործոններն են. ü Վարկառուի և/կամ Գրավի և/կամ Երաշխավորի (առկայության դեպքում) անհամապատասխանությունը սույն փաստաթղթով սահմանված պահանջներին: 9. Պահանջվող փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացում, վարկառուին տեղեկացում մինչև 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում: 10. Վարկի տրամադրում՝ պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում: 11. Վարկի մարման նպատակով մուտքագրված ցանկացած գումար որպես կանոն Կազմակերպության կողմից ուղղվում է մուտքագրման պահին առկա՝ Հաճախորդի կողմից Կազմակերպությանը Վարկային պայմանագրի ուժով վճարման ենթակա գումարների, այդ թվում՝ տույժերի, սպասարկման վճարների, տոկոսների, Վարկի գումարի մարմանը: Կազմակերպությունն իրավունք ունի Հաճախորդի հետ կնքվող պայմանագրում վճարման ենթակա գումարների այլ հերթականություն սահմանել: 12. Հաճախորդի կողմից վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում են վարկի տոկոսագումարները, առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարները, եթե վերջինս հաշվեգրվում է օրական կտրվածքով, իսկ 3-րդ անձանց կատարված վճարները ենթակա չեն նվազեցման: 13. Ոչ ֆինանսական ծառայությունների սակագները, այդ թվում քաղվածքների, պայմանագրերի կրկնօրինակների և այլ տեղեկությունների տրամադրման պայմանները հրապարակված են Կազմակերպության պաշտոնական կայքում` www.fastcredit.am, ինչպես նաև տեղադրված են Կազմակերպության գործունեության վայրերում։ ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ 14. ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ, ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 15. ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ։ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 16. ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՏԵՂԱԴՐՎԱԾ Է ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՊԱՇՏՈՆԱԿԱՆ ԿԱՅՔՈՒՄ (www.fastcredit.am)։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 17. ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ 18. ՁԵՐ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է։ |
Ուժի մեջ է մտնում 02.08.2022թ-ին, ժամը 09։00-ին
Արցախի Հանրապետության առանձին շրջաններից տեղահանված ընտանիքների համար բնակարանային մատչելիության ապահովման պետական աջակցության ծրագրի իրականացման շրջանակներում տրամադրվող հիփոթեքային վարկերի պայմաններ | ||
Ծրագրի անվանումը | <<Ազգային հիփոթեքային ընկերություն ՎՎԿ>> ՓԲԸ | <<Բնակարան երիտասարդներին ՎՎԿ>> ՓԲԸ |
Վարկի նպատակը | Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում և կառուցապատում | Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում |
Վարկի արժույթ | ՀՀ դրամ | |
Վարկի ժամկետ | 120-240 ամիս | |
Վարկի գումար | մինչև 35,000,000 ՀՀ դրամ | մինչև 22,500,000 ՀՀ դրամ |
Վարկի անվանական տարեկան տոկոսադրույք |
12% | 8.5% |
Վարկի փաստացի տարեկան |
12,5%-13,8% | 8,5%-10,5% |
! Տոկոսադրույքներում ներառված չեն սուբսիդիաները | ||
Ապահովվածություն | Ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույք | |
Ժամկետանց մայր գումարի տույժ | 0.1% օրական | |
Ժամկետանց տոկոսի տույժ | 0.13% օրական | |
Վարկի տրամադրման վճար |
|
|
Վարկի տրամադրման ձևը |
|
|
Մարման եղանակ | Համաձայն՝ պետ․ աջակցության կարգի | |
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Կազմակերպությունը Ձեզ կտրամադրի հիփոթեքային վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են Ձեզ տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։ | ||
Կանխավճար |
|
|
Վարկ/ Գրավ առավելագույն արժեք |
|
|
*Ձեռք բերվող անշարժ գույքը պետք է ունենա 80 և ավելի տոկոս ավարտվածության աստիճան | ||
Գրավի գնահատում | Գրավը ենթակա է գնահատման Կազմակերպության հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից։ | |
Ապահովագրություն |
|
|
Վարկառու | Ծրագրի շահառուների ցուցակում ներառված անձինք | |
Համավարկառու | Ծրագրի շահառուների ցուցակում ներառված անձանց ընտանիքի անդամներ /հայր, մայր, ամուսին, ամուսնու ծնողներ, տատ, պապ, քույր, եղբայր, երեխաներ, քրոջ, եղբոր ամուսին ու երեխաներ/ | |
|
Ծանոթություն
- Սույն սակագների շրջանակներում տրամադրվող ծառայություններից օգտվելու նպատակով վարկառուն՝ ստորև նշված երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարում է հետևյալ չափով.
- Անշարժ գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ,
- Իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 – 52,000 ՀՀ դրա
- Պայմանագրի նոտարական վավերացման վճար՝ 12,000-30,000 ՀՀ դրամ,
- Անշարժ գույքի ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով,
- Դժբախտ պատահարներից ապահովագրության վճար՝ 0.15%-0.18% վարկի մնացորդային գումարի չափով,
- Գրավադրվող գույքի գնահատման վճար՝ 15,000-25,000 ՀՀ դրամ:
- Անկախ սույն պայմաններում նշված 3-րդ անձանց վճարների դրույքաչափերից, վերջիններիս կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարները կարող են փոփոխվել:
- Վարկի տոկոսները հաշվարկվում են վարկի աշխատող (ոչ ժամկետանց) մնացորդի նկատմամբ՝ ելնելով տարում 365 օրվա հաշվարկից:
- Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը, ինչպես նաև Կազմակերպության հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերությունների և անկախ գնահատողների ցանկըսահմանվում են առանձին Հավելվածներով:
- Վարկը տրամադրվում է Կազմակերպության Գլխամասային գրասենյակում, «Շրջանային», «Ավան», «Դավթաշեն», «Կոմիտաս», «Էրեբունի», «Արմավիր», «Արտաշատ», «Մասիս», «Գորիս», «Գյումրի», «Վանաձոր», «Աբովյան», «Հրազդան», «Էջմիածին», «Մարտունի», «Աշտարակ», «Իջևան», «Հարավ-Արևմտյան», «Արթիկ», «Կապան», «Եղեգնաձոր» մասնաճյուղերում:
- Պահանջվող փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացում, վարկառուին տեղեկացում մինչև 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:
- Վարկի տրամադրում՝ պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 2 աշխատանքային օրվա ընթացքում:
- Վարկի մարման նպատակով մուտքագրված ցանկացած գումար որպես կանոն Կազմակերպության կողմից ուղղվում է մուտքագրման պահին առկա՝ Հաճախորդի կողմից Կազմակերպությանը Վարկային պայմանագրի ուժով վճարման ենթակա գումարների, այդ թվում՝ տույժերի, սպասարկման վճարների, տոկոսների, Վարկի գումարի մարմանը: Կազմակերպությունն իրավունք ունի Հաճախորդի հետ կնքվող պայմանագրում վճարման ենթակա գումարների այլ հերթականություն սահմանել:
- Հաճախորդի կողմից վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում համամասնորեն նվազեցվում են վարկի տոկոսագումարները, առկայության դեպքում նաև սպասարկման վճարները, եթե վերջինս հաշվեգրվում է օրական կտրվածքով, իսկ 3-րդ անձանց կատարված վճարները ենթակա չեն նվազեցման:
- Ոչ ֆինանսական ծառայությունների սակագները, այդ թվում քաղվածքների, պայմանագրերի կրկնօրինակների և այլ տեղեկությունների տրամադրման պայմանները հրապարակված են Կազմակերպության պաշտոնական կայքում` fastcredit.am, ինչպես նաև տեղադրված են Կազմակերպության գործունեության վայրերում։
- ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ, ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ, ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ։
- ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ։ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ։
- ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՏԵՂԱԴՐՎԱԾ Է ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՊԱՇՏՈՆԱԿԱՆ ԿԱՅՔՈՒՄ (fastcredit.am)
- ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ և ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ։
- ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՁԵՐ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է։
- ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆԸ ՎԵՐԱՀՍԿՎՈՒՄ Է ԿԵՆՏՐՈՆԱԿԱՆ ԲԱՆԿԻ ԿՈՂՄԻՑ։
обновлено 07/05/2022, 09:00